错层式住宅是什么？

错层式住宅，主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。复式的一、二层楼面往往垂直投影，上下面积一致;而错层式两个或三引楼面并非垂直相叠，而是互相以不等高形式错开。

什么是错层式住宅：
错层式住宅将一套住宅内的不同的功能区放置在不同的平面上，用一定的高度进行隔断，由楼梯连接。这样设计可以让住宅更加具有层次感和立体感，适合100平米以上的大面积住宅装修。错层式住宅有何特点呢?
1、视野更开阔。错开的功能区让整个空间更加具有变化性和流动性，给人更加宽阔的视觉体验。
2、空间使用更加灵活。错层式住宅通过地板高低差让空间更具方向性与连贯性，有更高的空间使用率，这样可以让住户有更强的心理安全感与舒适感。
3、视线丰富。错层式住宅避免了普通住宅装修的空洞，在楼宅的上方或下斜方拉出错层。
4、更具私密性。一般错层式住宅起居室和卧室是分开的，不同的功能区域都是一个独立的空间。追求生活品质感与舒适度，喜欢家中错落有致的购房者，不妨考虑下错层式住宅吧!错层式住宅的优缺点：
错层式住宅优点
1、视觉上更加开阔。因楼层错开，空间上更具变化性和流动性，且可以像高厅一样，有宽敞的感觉。
2、空间更加灵活，具有个性特点。因地板的高低差特点，使得天花板高度具有个性化。地板边线设置，空间有了方向性，而高低差的设置，使得空间更具连贯性，较为有限地利用起原本就不大的空间容量。
3、视线上更为丰富。在楼宅的上方或下斜方拉出错层，较与平面，视线上会更加丰富。同一天花板之下，层次错开，视线上会更加开阔，容纳量更大。
4、节约房屋空间。较为灵活地运用空间，不需要走廊和专门的楼梯间，也可以将各楼层之间打通。
5、应对建筑法的好办法。一些法律上只允许修建二层楼的地方，可以通过修建错层式住宅来增加一个隔层。
6、错层式住宅装修设计相比复式住宅，它的每进只有3-5台阶，进出比较方便。
错层式住宅缺点
1、空间上不好把握，没有模型客户很难理解到位。
2、存在两大“困难”：木造住宅设计时，施工上存在困难;钢筋混凝土造时，浇注上存在困难。
3、因隔音效果不好，不适合有多个房间。
4、室内台阶比较多，所以老年人或者是小孩在夜间时候使用的容易摔跤。
5、一些信风水的人士可能不会购买，因为错层式住宅不属于传统设计，风水上不清楚。
6、结构抗震方面较差，由于错层让建筑整体质量、刚度都不均、不对称，所以抗震也变得差了。错层式住宅和跃层式住宅的区别：
复式、跃层与错层的区别：
1、复式与跃层的区别：如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅;如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。
2、复式与错层的区别：复式层高往往超过一人高度，相当于两层楼。而错层式高度低于一人，人站立在第一层面平视可看到第二层面。因此错层有“压缩了的复式”之称。另外，复式的一、二层楼面往往垂直投影，上下面积一致;而错层式两个或三引楼面并非垂直相叠，而是互相以不等高形式错开。
3、错层与跃层的区别：错层基本上仍是完整的平面住宅。虽然在一个平面内又被区分为高度差别不大的各个不同平面。而跃层则是完全独立的两层居住空间，每一层都近于普通住宅层高。