购买二手房过户费怎么算(二手房过户费怎么算)
中年白发人
精选回答
1、二手房交易手续服务费:住宅6元/,非住宅10元/,由买卖双方承担。二手房过户登记费一般由80元/套买家承担。二手房(已征收)、房改房、经济适用房、安居工程转让的土地收益,在出售转让时征收。
2、按照该房屋正常交易价格的2%由出卖人承担。二手房过户费,50元/箱。二手房转让合同,税率为3%,按照正常交易价格计算,个人购买自住普通住宅。
3、契税税率减半征收1.5%,被拆迁居民因拆迁再次购买二手房的,相当于拆迁补偿的部分免征契税。交易价格超过拆迁补偿款的,超过部分征收契税。由买方承担。二手房转让印花税,税率1,按正常交易的成交价格计算。
4、交易双方各承担一半。二手房转让营业税及附加。
5、房产证不到两年转让,营业税不优惠。应按转让所得与所购房屋原价的差额征收营业税。
人间正道是沧桑 2023-08-16 15:29:46
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