未婚夫妻共同买房贷款怎么算 没结婚可以共同买房吗

现在很多人在结婚之前最先考虑的就是买房了，毕竟如果没有房子的话，就很难安家，很多情侣都是因为没有房子就选择分手的，所以很多人在结婚之前都会想着一起买房子，但是有不少的人会有这样的疑问，未婚夫妻共同买房，那贷款要怎么算呢？毕竟买房也是一笔比较大的资金，那么下面小编为大家整理了关于未婚夫妻共同买房贷款要怎么算的内容，如果大家感兴趣的话，就和小编一块来看一看吧！

一、未婚夫妻共同买房贷款怎么算

1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。

2、一方出资、登记在双方名下 对于一方出资，双方都登记的情形，一般会视为夫妻共同财产。 根据不动产的登记制度，只要房产证上出现了名字，他（她）就有份。对于这种情形，不管另一方是否出资，但房产证上已经登记了他（她）的名字，则该房产应为夫妻共同财产。至于如何分割，可视具体情况而定，如未约定按份共有的，可认定为共同共有，即人们常说的“对半分”。不过，这也并非绝对，对于这种情形而言。

二、没结婚可以共同买房吗

1、国家没有规定没有结婚结不能够买房。所以没有结婚也是可以买房子的，但是没有结婚却一起买房子，对以后分手存在着很大风险。在买房子之前最好想清楚。

2、没有结婚也是可以以共同名义买房子，双方为该房屋的共有人，也就是说在该房子的房产证上有你们两个人的名字。

3、双方最好要到当地的公证处作一个公证，表明该房屋是两个自然人合伙购房，产权份额各50%。然后签订购房合同并署二人的名字。这样双方分手后房屋的分配问题也好解决。

三、婚前房产证上可以写两个人的名字吗

1、婚前一方买房可以署名为两人共有财产,也可以注明出资比例,在领结婚证之前进行财产公证,保护各自财产。也可在婚后办理产权登记,那么无论登记为谁的名字都将将作为共有财产。

2、未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系,各自的财产归属容易界定,不存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做此项公证,就要取得配偶的完全同意和充分支持,才能顺利办理此项公证。因为我国婚姻法规定,夫妻关系存续期间所得的财产,除另有约定外,属于夫妻共有财产。