容积率建筑密度建筑高度之间的关系(容积率建筑密度)
浓雾漫山野
精选回答
1、建筑密度是指建筑物的覆盖率,项目用地内总建筑面积与建筑用地面积的比值,可以反映一定用地面积内的空地率和建筑密度。计算公式:建筑密度=总建筑面积/总用地面积。
2、容积率:项目用地范围内总建筑面积与建筑用地面积的比率。计算公式:容积率=总建筑面积/总用地面积。
3、建设用地面积:指建筑物或构筑物实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积。),其形状和大小受建筑红线控制。即有效土地面积。
4、建筑面积:指建筑的垂直投影面积,但不包括雨篷、悬挑阳台、檐口处连接两栋建筑的架空通道、玻璃拱顶下的天井、室外楼梯以及连接相邻建筑的过街天桥等。
5、总建筑面积:指建设用地内地上及地下单体或多栋建筑的总建筑面积。
此情已成追忆 2023-12-04 13:10:49
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