商业房不出租需要交房产税吗
顾及感受
精选回答
闲置的商业房要交房产税,所以即使商业房不出租也需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税的纳税义务人包括:产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。
下列房产免纳房产税:
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
四、个人所有非营业用的房产;
五、经财政部批准免税的其他房产。
房产税征收标准从价或从租两种情况:
(从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去-后的余值;
(从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征-的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为;按房产租金收入计征的,年税率为。
宁静随缘 2024-04-13 13:40:01
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