3个月工资全款买房

3个月工资全款买房

鹤岗的房价主要分地区，一些偏远小村或者县，不是按照平米计算，而是按照套来分，几万块钱就能买下一套。如果是市中心，或者发展速度比较快的地方，大概能到3000-4000左右一平米。当然，这个价格放在普通的小县城，也不算特别高，甚至处于垫底水平，更没办法和一些发达的城市相比。

1、三月工资买一套房

在网上有一篇文章火了，大概内容是一对80后夫妻年轻的时候创业失败，忽略了孩子的成长。后来选择送外卖，夫妻两人加起来每月大概能有一万多的收入。他们选择用三个月的工资，在鹤岗买了一套房，把儿女都接到了自己身边共同生活。虽然这件事情听起来很温馨，但还是有不少人怀疑，鹤岗的房价到底有没有那么低，三个月的工资都能买下一套房。

2、部分地区房价低

部分地区房价低，已经不是什么罕见新闻，之前双鸭山一万一套的房产，也曾经上过热搜，都是真实存在的。不过我们要搞清楚一点，那就是房价按照地区分，较为中心的房价一平米在3000-4000左右，偏远的地方一整套可能就几万块钱。新闻中夫妻俩选择的是鹤岗萝北县，大概55平米左右，算下来每平米也就五六百左右。这样的房价在鹤岗这种地区，并不是很稀奇，很多年轻人都能在这里买房。

3、特殊原因

黑龙江在很多年前，也是物资丰富的地方，只是随着不断开采，失去了得天独厚的优势。在这种情况下，大家不断外出打工，人们都说三亚被东北人占据，这绝不是谣言。而人口外流，就导致了当地房价低。其实抛开偏远点的地方不谈，中心区域房价不过三四千一平米，已经低于大多数县城了。在前些年的房价排名中，双鸭山和鹤岗俩兄弟一直是倒数的存在。

贷款买房。对比全款买房，贷款买房风险也比较小，因为按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优缺点以外，银行也会对其进行审查，这样一来，购房的保险性就提高了。就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者选择一次性付款会加大购房风险。

买房子一个是全款一个是贷款，全款买房虽然会让你一下子支出很多钱，甚至可能是你的大半生积蓄，但是比起贷款买房，它可以省去银行利息等支出，而且很多开发商对于一次性付款的商品房会给予一定的折扣优惠。比如要购买总价在500万元的住宅，若一次性付款给予3％的折扣，就可以节省15万元。总体算下来，它的支出要比贷款买房少，相对更加划算。

扩展资料

全款买房如果选择全款购买房子，购房者必须一下子拿出全部的购房款，这并不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭为了能够凑齐这笔钱，在前期都需要承受很大的压力，十分辛苦。但是，在日后的生活中你就不用承受贷款压力，不需要每日计算着每一笔的生活支出，生怕月底还不起贷款，而且完全可以从容安排以后的各项计划。

贷款买房贷款买房就是向银行借钱，是以房产本身抵押贷款，且一般的贷款时间都在20年左右，你只需要准备很少一部分的购房款作为首付款就足够了，剩下的钱，银行会帮你垫付，这样的话前期压力比较小。

但是日后要负担债务，这对任何人而言都是不轻松的。可能需要每天都计算着自己的生活收支，保证每一项费用都没有超支，也无法任意购买自己想要的东西。贷款买房也不利于购房者出售房屋。

全款买房子的流程有:看房、挑选房源、签订合同、办理按揭、交房、办理房产证等。

如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。

全款买房子的流程如下：

第一环节：着手准备买房

买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

第二环节：挑选房源

这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。

第三环节：实地看房

选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

上海女47岁后有啥补贴

上海女47岁有失业保险金补助失业保险在外地交的算。按照上海市规定，对距法定退休年龄三年或不足三年，符合领取失业保险金（含延长领取失业保险金）条件并实现自谋职业的本市大龄失业人员，由市失业保险基金按照本市企业职工月最低工资标准的50％的标准按月给予就业岗位补贴，直至其达到法定退休年龄为止。已自谋职业，可到户籍所在地区县公共就业服务机构办理就业登记备案手续。经认定符合政策条件后，可申请享受上述扶持政策。

买房是全款买划算还是分期付款占优？

您好！感谢邀请。这里将题主提及的“分期付款”简单理解为按揭购房。如果单从“省钱”的角度，全款购置需要支付的总成本，要比按揭购房更划算一些。

全款购房和按揭购房，适用于不同的家庭经济状况。如果从好处来讲，按揭购房确实能解决有购房需求、但一时又拿不出那么多钱全款购置的家庭的经济问题。当然，“借钱”买房，总归是要付出一些代价的。

所以，两者之间无法绝对定义谁占优，适用情况不同：

对于家庭经济条件不错，全款购置之后对日常生活不会产生太大经济影响的家庭，全款购置总归要划算一些。

对于有购房刚需，但经济上比较紧张，同时又有比较稳定的收入来源的家庭，选择按揭购房可能相对更现实一些。

此外，这里需要提醒的是，即便是按揭购房，也会有相对省钱、费钱的选择问题。注意两点：

1.从方式上来讲分为两种：一种叫等额本息，一种叫等额本金。

等额本息，指每个月偿还的总额固定，但是前期偿还的大部分是利息，后期慢慢的本金占比才上来。

等额本金，指的是每个月偿还的本金数额固定，但总额是变化的。前期总额高，后期总额低。

这两种方式下，“等额本息”要比“等额本金”支付的总利息高。等额本息的优势在于：前期等额本息月度偿还总额低于等额本金，因此适用于月收入不是很高或者不是很稳定的家庭。

2.从利率上，分为固定利率和浮动利率。

前段时间国家发布政策，对于首套按揭房降低贷款利率，很多网友在问是否会降低自己每个月偿还额度。这要看当时签订合同时对利率的约定。

固定利率，是指贷款时将利率定死，无论今后国家公布的贷款利率是升是降，均无影响。那么，如果国家降息，固定利率贷款人就会“吃亏”；反之，若升息就会占点便宜。

浮动利率与固定利率相反，利率根据国家政策变化，若降息则会享受降息红利，如果升息就要多支付成本。

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