买楼房千万不能买10楼

买楼房千万不能买10楼

空气质量不太好、管理费用比较高等。

因为大气的灰尘或污浊之气一般都是停留在十楼这个高度，所以空气不太好。

二是10层属于小高层，而小高层的管理费用要比多层住宅高，而且还有日常维护的费用，如机房、水泵等高层住宅的附加设施，这些都增加了居住者的使用成本。

对于高层来说，其实10层挺不错的，属于中间楼层。

看得远，视野开阔，无遮挡，楼层高，采光好，相对低层安静。不用担心漏水问题。如果电梯坏了，爬楼梯也不会累。

蚊、虫、老鼠、蟑螂等四害很少会出现在10层以上，而在低楼层这却是已经成为了一个问题，特别时一楼。

买房最忌讳的楼层

1、特殊楼层根据自己信仰

中国人比较偏好带6或者8的楼层，这是因为谐音比较好“大顺”、“八八大发”，但是对于带4的楼层就比较排斥了，因为4的谐音是“死”。而对于外国人来说，很多人对13比较忌讳。

买房通过数字来判断楼层好或者坏，大多是都是由于心理作用，没有太多忌讳的购房者不用太在乎被人的说法，太把这个当真了，例如：4除了谐音之外，也是个吉利的数字，例如音乐发音序列“4”即为“fa”，可以解释为繁荣、富足等含义。

2、设备层不建议买

设备层一般设置楼层中间位置，是专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。买房的时候，一定要注意问一下，设备层在哪一层，最好远离。

3、架空层的上一层不建议买

选择架空层的上一层时要慎重。有朋友会问什么是架空层呢？因为的一些地区底层比较潮湿，因此不少小区将底层架空，从二层开始住人。但是正是由于架空层的存在，给很多业主活动的空间，一旦遇到不分时间段的在架空层内跳广场舞的大妈，或者是乱扔垃圾的业主，购房者一定会很头痛。

10楼空气不好，大气的灰尘或污浊之气一般都都停留在九楼或十楼这个高度。

一般说10为满，就看作到头了寓意不好，不吉利。十谐音死，所以很多人不买10楼。

10层楼房对于发生火灾，地震等灾难时在逃生或救助时相对困难一些10层楼房有点高，电梯发生故障的话，爬楼梯有点累的。

满足设备布置的要求：

在高层建筑中，一般将产生振动、发热量大的重型设备（如制冷机、水泵、蓄水池等）放在建筑最下部，即地下室，将竖向负荷分区用的设备（如中间水箱、水泵、空调器、热交换器等）放在中间层。

而将利用重力差的设备或体积大、散热量大、需要对外换气的设备（如屋顶水箱、冷却塔、锅炉、送风机等）放在建筑的最上层。

对于高层来说，其实10层挺不错的，属于中间楼层。

看得远，视野开阔，无遮挡，楼层高，采光好，相对低层安静。不用担心漏水问题。如果电梯坏了，爬楼梯也不会累。

蚊、虫、老鼠、蟑螂等四害很少会出现在10层以上，而在低楼层这却是已经成为了一个问题，特别时一楼。

买房最忌讳的楼层

1、特殊楼层根据自己信仰

中国人比较偏好带6或者8的楼层，这是因为谐音比较好“大顺”、“八八大发”，但是对于带4的楼层就比较排斥了，因为4的谐音是“死”。而对于外国人来说，很多人对13比较忌讳。

买房通过数字来判断楼层好或者坏，大多是都是由于心理作用，没有太多忌讳的购房者不用太在乎被人的说法，太把这个当真了，例如：4除了谐音之外，也是个吉利的数字，例如音乐发音序列“4”即为“fa”，可以解释为繁荣、富足等含义。

2、设备层不建议买

设备层一般设置楼层中间位置，是专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。买房的时候，一定要注意问一下，设备层在哪一层，最好远离。

3、架空层的上一层不建议买

选择架空层的上一层时要慎重。有朋友会问什么是架空层呢？因为的一些地区底层比较潮湿，因此不少小区将底层架空，从二层开始住人。但是正是由于架空层的存在，给很多业主活动的空间，一旦遇到不分时间段的在架空层内跳广场舞的大妈，或者是乱扔垃圾的业主，购房者一定会很头痛。

10楼不是一般人能住的

1、对于高层楼房来说，10楼是非常不错的，属于中间楼层。看得远，视野开阔，采光好，相对低层比较的安静，不用担心漏水问题。如果电梯坏了，爬楼梯也不会太累。

2、10楼是高楼层和低楼层的一个分割层，首先，高楼层的视野很好，噪声影响逐层会递减，而空气质量也随之逐渐提高，10楼以上就更不要说了。其次，10楼采光和通风也很不错，10楼以上的楼层被称为“阳光房”，采光、通风好，可以充分享受温暖的阳光。而且蚊、虫、老鼠、蟑螂等很少会出现在10楼以上，而在低楼层这却是已经成为了一个问题，特别是一楼。

9-13层称为“黄金楼层”：

因为这几个楼层最好，卖的也最火，观景效果是最好的。其实对于房屋的楼层来说，黄金楼层并不是固定的，还是要根据具体的房屋高度来选择最合适自己的楼层。

对于多层住宅来说，3、4层相对来说是黄金楼层；对于小高层（7-11）来说，5-9层相对来说是黄金楼层；对于高层（12-30）来说，15-24相对来说是黄金楼层。