不动产权证书号码

不动产证书号码是在哪

法律分析：不动产权证书号码是在翻开不动产权证的第三页，扫码左侧上方的二维码即可看到号码。这个证书最大的作用是能够保证的合法权益，避免房产被强占的情况发生，它还能够确认房产的归属，让的房产受到法律的保护。

不动产权证的作用：

1、没有不动产权证的房屋是不可以进行转让、赠送、继承，没有拿到房产证之前，严格意义上算不上是房产的归属者。

2、没有不动产权证的房产是不可以置换、出租、交易，即使是签署了有关的合同，这也是无效，而且不受到法律的保护。

3、因为没有不动产证的房子不可以抵押典当，所以是不可以通过抵押房子来贷款，或者是承担其的职责。

4、假如这个土地的房产被征用或者是拆迁，那么根据国的相关法律政策，是没有办法获得相应的补偿，现在市面上的小产权房就有这种问题。

5、没有不动产权证的房子，依然是开发商的财产，如果因为开发商被追债抵押，那么这个房产可能会被银行收回拍卖，用作还贷。

6、土地的使用时间到了的时候，没有办法继续申请使用。

法律依据：《不动产登记暂行条例》

第一条 为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。

第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

第四条 国家实行不动产统一登记制度。

不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

不动产权证号是填房地后面的字符，即X房地X字XXXX第0XXXXX号。

如果是2008年以前的证件，编号在不动产证的第一页，如果是2008年之后的证件，编号在不动产证的第二页。

《不动产登记暂行条例》第八条：不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。

第十条：不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。

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不动产权证书的房产证号就是产权证第二页最上边的“字第号”。

不动产权证书号码就是产权证第二页最上边的“字第号”。目前新买房产办下来的就是不动产权证，但以前办理的房产证仍有效。不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证，是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明，又称中国不动产权证。

房产证打开第一页,上角有一个《X字第XXX号》字样的就是房产证号，比如北京的一个号就是:京房权证朝私字第几号。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

1.不动产权证号是7位数,前三位是代表房子所在商圈的大地点,后边的代表出证日期,末尾几位数字是代表您房产证的序号。

2.房产证号是几位数并没有强制规定,各个地方都不同,有的地方是累计编号,即(N个0)1累加编号。有的是以年限分别编号,即2009年就从200900001开始编,一年编一个号段。建房注册号是建设部印好的五位数,编号有七位。3、在我国房屋的取得有多种，主要可以分为原始取得和继受取得。而我们经常看到的买卖

房屋、继承房屋其实就是继受取得中的具体情况。当然，对房屋的取得不仅仅是占有了房屋就行，因为这属于不动产，按照我国法律中的规定，就要求办理了不动产的登记之后，才能在法律上取得房屋的所有权，也就要求当事人要办理房产证。

《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。