经济适用房和商品房的区别
精选回答
了结 2023-10-14 12:41:04
1、概念不同。经济适用房是由国家统一下达计划,价格要按照政府给出的价格进行售卖,免收出让金,对各种经批准的收费实行减半收取;而商品房是由房地产开发建设出售的。
2、价格不同。经济适用房是国家为帮助低收入家庭住房问题建设的,价格要比商品房低一些。而商品房是按照市场价格进行出售的,可以办理产权证。
3、购买对象不同。想要购买经济适用房必须名下没有任何房产,购买人必须是中低收入家庭;而商品房的购买对象则达到年龄的人并且有足够的钱款就可以了。
4、性质不同。经济适用房是由当地政府划分的,被称为划分用地,能够享受当地政府给出的优惠政策;商品房基本上是不可以享受优惠的。
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