二手房购置税是卖方出吗
醒过来
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二手房购置税是由买方出,而不是由卖方出,有约定按约定,没有约定的话,买方承担,另外一般买二手房没有购置税,对买家而言法定义务只有缴纳契税。但购置税的算法主要有:
出卖方:营业税及其附加约,满免征,不满全额征收。
个人所得税按转让收入,满且家庭生活用房免。
交易手续费:/平方米。
购买方:契税首套房。
公告费:
房产登记费(过户费):
房屋购置税的几个组成部分。契税,买卖公有住房以及经济适用房的双方,在办理产权交易时,房屋建筑面积在米以下的,买方需要支付的契税,超过米的,买方需要支付的契税。手续费,买卖双方各自缴纳的手续费。印花税,买卖双方各缴纳千分之五的印花税。
煮酒论天下 2024-04-11 15:42:07
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