贷款买房就要给房税吗
精选回答
午阳 2024-08-19 13:14:43
贷款买房时要缴纳税费的,其中包括以下几种税费:
1、契税:契税是业主取得产权证的时候向国家所交的税,只能在过户时交纳。通常在购房时契税需跟着首付款一起缴,不同面积不同性质的房子税率不等,为1%-3%,由开发商代收。
2、权属登记费:权属登记费就是办理产权证的费用,为80元/套。
3、公共维修基金:税率为房屋销售价的2%。(任何开发商、物业公司都无权收取或代收维修基金。)
4、交易手续费:按照3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)的标准进行收费。
5、物业管理费:物业管理服务收费实行明码标价,收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。
6、装修保证金:在装修完毕后的约定时间内,如果未损坏房屋结构、未出现因装修导致的影响他人正常居住的情况,装修保证金可全额返还。

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