房子只有70年产权吗 产权到期后房子就不属于自己吗
气贯长虹
精选回答
现在不少人购买商品房,因为环境比较好,住起来舒服一些。可是,有些人买房之前,却非常担心产权期的问题。那么,房子只有70年产权吗?如果房子产权到期,那么房子还属于自己的吗?因为误解,所以引起一些没必要的担心,今天小编给大家解释一下这个问题吧!
据了解,商品房产权一般是70年。70年产权指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。根据条例,购房人取得的商品房使用权限必须也只能建立在70年土地使用权的基础上。
虽然土地使用年限是70年,但70年之后只要申请续约国家不会无偿收回土地的,这个问题根本就不用担心使用年限满了之后怎么办。使用年限70年之后会申请续约通过也会重新办产证的,不用担心房子被国家收回,即使收回也是有偿收回。要是赶上房子拆迁,也有一定的拆迁费用。
所以,大家买商品房,根本就不用担心产权的问题,因为即使70年产权到期之后,还是可以续期的,房子依然属于你自己的。当然,如果房子质量不好,即使房子产权期多长都好,都不适合购买和居住的。
秋天的落叶 2023-12-30 15:10:10
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