闲置电车指标价格明细表(一)——1号车:5000元个
根据《深圳市城市更新项目管理办法》规定:
(三)鼓励企业、个人以合法合规的方式参与城市更新,支持符合条件的各类主体通过公开市场竞拍取得更新指标。
(四)鼓励社会资本参与城市更新。除政府主导的城市更新外,其他由政府引导、市场运作的城市更新项目均应引入社会资本。
深圳市政府于2020年12月发布《关于开展存量用地二次开发试点的实施意见》,提出探索建立增量与存量土地联动机制,在全市范围内选择部分区域试点开展存量用地二次开发,允许将闲置和低效利用的工业厂房、商业办公等非住宅类物业改造为新型产业用房,用于发展新一代信息技术、人工智能、生物医药等战略性新兴产业。
2022年9月,深圳市规划和自然资源局印发了《深圳市政府投资工程包及重大产业布局规划编制指引》。其中明确指出:推动建设一批新型产业园,重点推进福田-龙华片区T0P0单元、坪山-坑梓片区T0P1单元、光明-公明片区T2P1单元、盐田区沙头角片区和大鹏新区葵涌—南澳片区的旧改。
根据文件要求,未来几年,深圳将持续加大对旧改的力度,预计每年安排约30个以上市级统筹的旧改计划。同时,各区也积极出台相应政策,加快推进旧改工作。
目前,福田、龙华、坪山、光明、龙岗、宝安区、罗湖区、盐田区、大鹏新区等地已经启动或正在开展新一轮城中村、旧厂、老屋的拆除重建等工作。
随着这些地区的老房子被陆续拆迁,其周边将会产生大量的二手商品房供应量。据统计,仅2022年上半年,全市共成交商品住宅10.4万套。其中,二手房交易量为7.04万套,环比上涨54.34%。
而从近3年的数据来看,2021年、2020年和2019年全年,二手商品住房成交面积分别为86.48万平方米、78.03万平方米和75.72万平方米,呈逐年上升的趋势。
可见,随着越来越多的居民搬入新房居住,二手商品房的需求也在逐步释放。那么,对于有购房需求的购房者来说,哪些区域的二手房值得购买呢?我们整理了近3年内深圳二手房挂牌均价排名前10的区域,供大家参考。
注:以下价格仅供参考,具体请以实际情况为准。