阳基御龙山

阳基御龙山怎么样？好不好？值不值得买？

龙华阳基御龙山

现在是现房 周边全部都是旧改。

项目简介

阳基御龙山位于福城办事处福前路南侧，为山水资源同享的高品质纯居项目，占地约2万㎡，总建面约12万㎡，共922户，其中1、2、3、5栋为住宅，4栋为项目自带的幼儿园。

项目将自然环境与人居生活融合，整体采用“围合式错开”布局，小区规划采用抬高式园林，以泳池作为园林中心点，将草坪、树植、凉亭、建筑有机集合，呈现四季有花，四季绚烂，芳香怡人欣欣向荣的景象；

项目交通便捷，可快速接驳区域内4大条快速干道——梅观高速、华观快速（在建中）、机荷高速、坂澜大道，可迅达罗湖、福田、宝安、南山等中心区。

商业配套齐全，有比邻新天地、天虹商圈，约22万㎡的观澜湖新城，购物、休闲、娱乐一应俱全；同时项目自带社区商业，生活便利。教育资源丰富，项目自带12班幼儿园，小学学区暂划分为福苑小学，福苑学校是一所2014年新开办的公办学校，学

校各项基础设施优越。中学学区暂划为观澜第二中学，观澜第二中学是广东省一级学校，2016年中考，观澜第二中

学排名观澜第一，龙华第四。

资源配套优渥，项目举步即达观澜人民公园、近享观澜河景观带，远眺九龙山、茜坑水库，自然景观资源丰富；同时，项目临近国际4A级旅游景区观澜山水田园、观澜山水国画产业基地等，休闲配套齐全，文化底蕴浓厚。

物业公司：深圳市阳基物业管理有限公司

车 位：655个

周边配套：中小学：福苑学校（小学）；观澜第二中学

幼儿园：项目自带12班幼儿园；福悦幼儿园；福民幼儿园；观澜中心幼儿园

商业：小区自带社区商业；临近比邻新天地、天虹、观澜湖新城等醇熟商圈

医院：龙华区人民医院、伟光医院

内部配套：自带12班幼儿园

建材设备：供水：市政；

生活配套尚未成熟。阳基御龙山小区，位于深圳市龙华区龙华区政府板块，因为生活配套尚未成熟，所以不能买阳基御龙山，交通也不是很方便。阳基御龙山小区由北京碧晟凤盈房地产开发有限公司开发建成，于2018年竣工，小区楼栋总数约为6栋，建筑类型为高层建筑。

深圳阳基御龙山怎么样？

该项目位于龙华区的观澜板块，具体处于龙华 福城办事处福前路南侧。这个项目是深圳市阳基房地产开发有限公司开发的楼盘，物业自持，将于18年年底交房的准现房。

项目优势：

1.交通：自驾，项目交通便捷，接通区域内4大条快速干道——梅观高速、华观快速（在建中，建成后将连接福龙路直达福田区域）、机荷高速、坂澜大道，可快速到达罗湖、福田、宝安、南山等中心区域；公交，项目距离4号北延线（2020年通车）江围站1.1公里左右，9站达到福田区。

2.商业：项目自带7000平的商业体，可满足正常的生活需求，距离项目约800米左右的金洪观荟，有建面2万多平米的集中商业，后期将引入华润万家超市，观澜目前最大的Shopping Mall，建面约30万㎡的观澜湖新城距离项目约5公里左右，距离4号线北沿线江围新村共3站地铁。

3.教育：小学有2014年公办的福苑小学，中学有距离项目2公里的观澜第二中学，在观澜排名第一，龙华排名第四，满足业主子女的正常上学需求。

4.医疗：项目1.2公里左右有龙华中心医院，是一家三甲级综合医院。

项目劣势：

项目周边有耕地，暂无未来的规划，未来用途未知，小区周边无成熟社区住宅支撑，周边均以农民房和工业区为主，居住人群以流动人口居多，不稳定因素较大。

总体来说，该项目是准现房，近地铁，周边有万科，卓越，华润三大旧改项目，后期的升值空间较大，目前主要承接福田和本地的自住和投资客群。