商业商铺房产能买吗
清风拂面
精选回答
商业商铺房产能买。但购买商业房会存在以下风险:
1、不能落户:因为土地性质本身是商业,不存在上户口的说法,导致很多想凭借房屋户口上学的小孩不能以此地址作为户口凭证申请入学。这种情况在一线城市尤为明显。
2、不好出手:因为商业性质房屋办存在自身难以改变的缺陷,比如生活成本较高等,未来接手人群比较少,不好出手,尤其是三四线城市,住宅的库存都很难去化,更何况商业性质房屋呢。
3、风险性较大:很多商业性质房屋用的是民水民电,并且开发商私下里给通了燃气,但是一旦政策收紧,商业性质房屋肯定首当其冲,直接拆除的事件不是没有出现过。
4、贷款难度大:购买商业性质房屋不可以使用公积金贷款,且采用商业贷款的时候一般需要面临首付最低50%,贷款期限最长为10年的限制。
但是商业性质房屋并不是一无是处,在大部分城市商业性质房屋不限购且可以注册公司。所以在买商业性质房屋前,一定要考虑好,问清当地的政策,具体城市具体分析。
叶自飘林 2024-07-27 11:26:14
相关推荐
黑豆的吃法及对身体的好处
1、吃法:a、黑豆海带排骨汤。黑豆淘净,以清水浸泡2小时,沥干。将排骨先用水煮开一次,烫去浮沫。洗干净之后,和浸泡过的黑豆一起放在炖锅里面。加上一些姜片,在家五六碗水。用大火煮开之后,再用小火慢炖。红炖40分钟...
展开详情唐探3演员阵容
1、11月8日,《唐探3》正式官宣了九位主演,宣传海报也正式曝光。其中,刘昊然和王宝强将继续出演剧中两位主角“唐仁”和“秦风”,两人的搭档依然是最具有看点的。2、另外,第一部中的张子枫,和第二部中的尚语贤,也出...
展开详情拳拳父母心的意思
1、拳拳,源出《礼记·中庸》。本意为奉持之貌、紧握不舍,引伸为诚挚,形容诚恳、深厚、勤勉、忠谨;拳拳之心,指赤诚、挚爱、勤勉、忠谨之初心。现代汉语中为书面语。2、出自中国古代经典四书之《中庸》:“得一善,则拳拳...
展开详情