夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房?
精选回答
记忆也掉色 2024-02-22 13:28:43
由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
【法律依据】
《民法典》第二百一十六条规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
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