东城区北京新能源指标一个,多少钱你说了算!
东城区北京新能源指标一个,多少钱你说了算!
东城区作为北京市的行政中心,其经济、文化、教育、医疗等各方面的发展都处于全市的前沿,因此,想要在东城区购买房屋的人不在少数。而由于东城区属于市中心区域,房价相对较高。那么,如果在北京购买一套100平米的房子的话需要花费多少钱?下面就让我们一起来看一下。
1、100平米左右的房子价格多少?
目前,在北京市东城区,100平左右的房子价格大约在500万左右,具体要看所选择的楼盘以及具体的朝向和楼层等因素。当然,除了上述因素之外,房屋的装修情况、物业费、取暖费、水电燃气费等费用也是影响房价的重要因素。所以,在购房之前一定要对上述各项费用有所了解。
2、买房时需要注意哪些问题?
(1)注意查看五证是否齐全,包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房销售(预售)许可证》(简称"五证"),其中前两者是开发商必须具备的证件。如果没有,则说明该项目未取得合法资格;如果有,则说明该项目的开发手续已经办理完备。另外,购房者还要仔细查看五证上的信息与实际是否相符。比如,土地的使用年限、房屋面积、户型结构、小区位置、配套设施等情况都要进行详细了解。
(2)注意查看开发商是否有实力。一般情况下,规模较大的开发商在资金方面更有保证,同时也有更完善的管理制度,因此在后期交房的过程中也能更好地保障购房者利益不受侵害。如果开发商的实力不够强,那么在后期交房的过程中可能会出现延期交房或者无法按期交付的情况发生,进而影响到购房者的居住体验。
(3)注意考察项目周边的配套。对于购房者而言,选择一个周边配套完善的楼盘非常重要。因为只有这样,才能够满足日常生活所需。通常情况下,大型商场、医院和学校等都是必不可少的。此外,还需要考虑交通状况如何。一般来说,交通方便的地段更容易受到人们的青睐。
(4)注意考察小区的环境质量。虽然现在人们越来越注重养生了,但是在选择住房的时候依然要注意小区环境的卫生情况。毕竟良好的生活环境能够让人身心愉悦,从而提高生活质量。另外,还可以通过观察小区绿化带、楼道内墙面及公共区域的清洁度来评判小区的整体环境水平。
(5)注意考察项目的物业管理水平。一个好的物业管理公司不仅能够及时处理业主遇到的各种问题,还能够让整个小区的治安得到保障。