未网签可以办理退房吗
精选回答
时光叫我别回头 2024-07-18 13:38:03
可以退房,但是也可能要承担相应的违约责任。只要还没过户,都可以退房。网签只是一种相应的管理制度,是在地产的相关管理部门为了规范房地产企业规范销售房,防止一房多卖等现象的出现而设计的,并没有实际的法律效力,它只是要求你将已经和开发商或原业主达成的协议上传到网络。所以,能否无偿地退房取决于与开发商是否签订了相应的定金协议或房屋买卖协议,而不取决于是否已经网签。无论都可以办理退房,只是如果与业主已经达成了生效的定金协议或者房屋买卖协议,可能需要承担相应的违约责任。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
![](http://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/160992418675476971207.jpg)
相关推荐
腿疼如何医疗
1、现在随着生活节奏的加快和越来越紧张的工作,除少数患者由外伤引起外,多数为不注意休息或缺少保健意识,特别是一些驾驶员或文案工作者由于坐姿不正确或久坐,经常出现腰背部疼痛、腿痛、肢体麻木、下肢放射性疼痛,麻木及...
展开详情青岛有哪些特产
青岛特产有青岛啤酒、崂山绿茶、即墨老酒。青岛,山东省副省级市。青岛地区昔称胶澳,是国家历史文化名城、中国道教发祥地。6000年以前,境内就有人类的生存和繁衍。因树木繁多,四季常青而得名。...
展开详情vivos1摄像头怎么升降
vivos1升降摄像头的方法:vivos1只有前置镜头可以升降,而且是自动升降,也就是说,当用户在使用到vivos1的前置镜头时,手机会自动识别,接着就会自动升起手机的前置镜头。...
展开详情铁的热膨胀系数是多少
铸铁的热膨胀系数是(9.2-11.8)x0.000001/°C。热膨胀系数:物体由于温度改变而有胀缩现象。其变化能力以等压(p一定)下,单位温度变化所导致的体积变化,即热膨胀系数表示。热膨胀系数有线膨胀系数α、...
展开详情