北京二手房增值税怎么交税吗
你非良人
精选回答
北京二手房缴纳增值税要去北京房管局缴纳,除此以外还需要缴纳以下费用:
测绘费/平方,买方;
评估费(评估额,允许浮动),买方;
契税评估额初次内、~内,超过或非首次,买方缴纳;
所得税按差额的,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
交易费平方,双方;
工本费,买方(工本印花税)买方;
营业税卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
北京二手房的免税条件有以下几种:
普通住宅在其转让时,暂免征收土地增值税
转让非普通住宅的,凡居住满五年或五年以上的,免予征收土地增值税;
居住满三年未满五年的,减半征收土地增值税;
居住未满三年的,按规定计征土地增值税。
绯村剑心 2024-04-15 13:25:58
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