2019二套房首付比例是多少 二套房怎么认定
精选回答
故乡的云 2024-02-24 11:36:02
很多人因为经济原因,买了一套房子之后发现不合适,又开始考虑买第二套房子,但是全款买房对于很多人来说还是比较难。所以对于第二套放的首付比例还是比较关注,下面一起来看看2019年二套房的认定和首付比例介绍。
一、2019年最新二套房首付最低比例
目前的二套房首付最低比例仍是沿用的“3.30新政”中的相关规定。2015年3月30日,中国人民银行、住建部、银监会三部门联合发布了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》。通知中明确了,公积金贷款购买二套房首付比例最低30%,商业贷款以及组合贷款购买二套房首付比例最低40%。结合当地实际情况,各城市执行时可能略有不同。
二、二套房怎么认定
当然,能不能享受二套房贷款政策还得判定房子是不是二套房。《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》规定,居民家庭住房套数应以购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的住房数量认定。符合二套房的条件具体如下:
1、借款人家庭名下已有一套及以上,可在拟购房所在地房屋登记信息系统查询得知,首次申请贷款购买住房;
2、借款人家庭名下贷款购买过一套住房,再次申请贷款购买住房;
3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
简单来说,二套房贷款即包括第二套房贷款和第二次贷款买房(不只局限于是第二套房)。
![](http://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/160992405229576973171.jpg)
相关推荐
游鉴湖秦观原文翻译
宋朝是文学作品发展的高峰时期,有很多文人留下了不少经典的作品。比如说苏轼、李清照、辛弃疾、秦观等一大批优秀的诗词作家,都有脍炙人口的作品。游鉴湖秦观原文翻译游鉴湖[宋]秦观画舫珠帘出缭墙,天风吹到芰荷乡。水光入...
展开详情雨果的创作生涯可分为几个时期
雨果1802年2月26日出生于法国东部城市贝桑松,出生6周后,雨果随父母到处奔波。雨果幼时便显露出极高的文学天赋,后来的创作产生了不小的影响。雨果的创作生涯可分为几个时期雨果的创作生涯可分为四个时期。第一个创作...
展开详情歌德的少年维特之烦恼是一部什么小说
歌德1749年8月28日出生于法兰克福镇的一个富裕家庭。小时候歌德的父亲非常严肃,相反,母亲用不同于父亲的温柔母爱来安慰、保护着歌德、鼓励和引导他的学习兴趣,努力培养歌德正确理解文学的能力。歌德的少年维特之烦恼...
展开详情