10万欧元能在德国买房子吗「德国买个房子多少钱」
提到10万欧元能在德国买房子吗,大家应该都熟悉,有朋友想问德国买个房子多少钱,这到底是怎么一回事呢?让网友们少走弯路。
本文目录一览:
1、德国的房价是多少?2、我将要取德国定居,5万欧元能在德国买一头什么档次的住宅,别墅有可能么?3、中国人-在德国买房子的问题.4、十万欧元去德国留学够了么?5、十万元在德国够定居多长时间德国的房价是多少?
慕尼黑是德国主要城市中房价最高的城市,平均价格为每平方米3600欧元,斯图加特排名第二平均价格为每平方米2245欧元,汉堡排名第三价格为2100欧元,相比之下柏林的平均房价仅为每平方米1750欧元。
德国自住房人口比例非常低
放眼全球楼市,如果说曾经有一个国家曾经因为房价平稳拉满好感度的话,那就是德国。但是,事实上,德国是一个租户大国。德国住在自住房里面的人口比例一直维持在45%左右,已经停滞多年,柏林、汉堡等大城市的租户比例甚至近8成。
德国是欧洲自住房比例最低的国家之一。而造成这种现状的主要原因是因为在德国,政府把住房作为福利的一部分,刻意淡化其作为经济支柱的地位。而租户的利益能得到很好的保障。
我将要取德国定居,5万欧元能在德国买一头什么档次的住宅,别墅有可能么?
那要看什么地方了!
在东德某些小的偏远的地方,五万欧能买到别墅。
要我给你找吗?
我在德国做房地产。
中国人-在德国买房子的问题.
法律规定上基本是没什么限制的,但是具体操作起来是否容易主要取决于你是否需要向银行贷款。
如果你能全额支付房款,那随便您买!欢迎您买!如果您只想自付一部分,另一部分找银行帮忙,那就得跟房产所在地的银行去谈。要是您能说服它相信您的还贷能力(个人认为很难很难,但也不是完全不可能),那你买房的愿望就能实现。
到德国来投资房地产是否有利可图取决于您怎么运作。放眼世界,各国房地产市场好像都是不错的投资方向,唯独德国除外。德国法制健全,房地产的炒作空间基本没有,相反,近十几年来房地产的市场价格是以每年约1%的速度在下降。另外,房地产权交易一次所需要支付的各种手续费杂费等总计起来可达10%(中介手续费一般是5,95%,交易税律师公证等其他费用也得准备个5%左右)。如果哪天想卖了,这些费用还得再来一遍。所以,您买房最好是自用,千万别惦着来炒卖。租出去当然好,但能否出租也看你的地理位置;出租后的麻烦事也不少,法律对房主地主规定的义务很多。
西德城市的住宅价格差别很大,像慕尼黑、斯图加特、法兰克福、威斯巴登(后两个都在黑森州)这样的一线城市价格都很高,RHEINLAND PFALZ 的相对便宜些。7W在黑森的话,只能考虑小城镇和房龄老的;如果您动手能力强会自己装修的话,也有面积不小的可以拿下。
十万欧元去德国留学够了么?
十万欧元去德国留学够了。
1、德国留学大学注册费:150欧元/年。在德国上大学是免费的,但是注册费是必须交的,注册完学校会发给留学生免费的月票卡,这里面涵盖交通费。
2、德国留学书本费:600欧元/年。由于德国的原版书非常贵,所以大多数学生都会去复印图书或者去图书馆看书;当然不同的德国大学,对应的学杂费,书本费会有一定的浮动。
3、德国留学费用生活费:3000欧元/年。包括吃住的费用,每个月租房子从150欧元到250欧元不等。
4、德国留学保险费:240欧元/年。去德国留学,医疗保险,必须要交,这是不能少的,只要跨入欧洲就一定要上保险。
保险包括医疗、人身、意外伤害等。自己会有一个私人医生,如果是简单的感冒、发烧的小病可以通过私人医生进行诊治,看病、买药都是免费的。如果是严重的大病,需要私人医生出具一个证明,要求去医院诊疗,这部分费用也都由保险来出,所以这个保险是很完善的,也免去了家长的担心。
5、其他:600欧元。欧洲学生的社交活动是很丰富的,所以会有这部分支出。
总的来说,去德国留学一年的费用开销在4.5万-6万欧元上下浮动,不同的专业,不同的德国大学,不同的城市的消费水平,对应的德国留学费用,都会有一定的变化。
节省留学费用的方法
在德国学习大体上每个月约需要660欧元留学德国费用。德国的生活费用相对较高,凭660欧元可以一般地过日子,超过一般水平就不行了。
要注意的是:应把固定费用,比如房租,安排得尽可能的低。在德国,居住是不便宜的,找一个便宜的住房,也许是一个学生宿舍,能够减轻去德国留学费用的负担。
十万元在德国够定居多长时间
你问的是生活吧?“定居”是需要德国移民局允许的,必须符合各种申请条件,单纯有钱是不行的。生活的话一年省点过七八千欧元是够的,十万人民币勉强能过个一年半吧。