年轻人买婚房应该注意的六大事项是什么

一、婚房的地理位置

年轻人的生活离不开工作，如果每天上班需要在交通上花一个多小时，那是比较麻烦的。所以在购买婚房的时候要考虑婚房的区域，周边交通和小区环境，尽量选在方便两人工作、生活的区域。

二、买婚房的预算资金

准备结婚的年轻人因为后期还要举办婚礼，花费比较大，所以在买婚房前要提前算好资金，以免在前期买婚房超支，导致婚礼费用缩减。

大多数楼盘都是二成首付。此外，买房还涉及到契税、保险费、维修基金等费用，约二三万元；还有装修费用一般4万至8万不等。更保险的做法是在上述基础上再预留3万元，以备换工作、生病等意外情况发生时使用。

三、不一定要买新房

新房固然好，新颖的设计、合理的布局都能满足年轻人的审美和居住需求，可新房一般不是房价太高，就是户型不合适，又不能马上入住。要是购买二手房的话，基本上就可以马上入住，而且周边配套成熟，不失为一种理想的选择。

四、婚房户型

婚房户型的选择主要由买婚房的新人打算居住的人数决定。

1、丁克家庭（几年内不要小孩）

一房够了，应尽量选择小房型，60平方米以下为宜。

2、父母需要同住：

如果新人的父母需要同住的，建议新人购买两房或三房的婚房户型。家里人口一多，对于厨卫的要求就高了，不管选两房还是三房，卫生间应该有两个；厨房稍大为宜，方便多人操作，餐厅绝对不能小，6平方米以上为宜。

3、三口之家：

一房肯定住不下，两房最适合广大自住者。

五、买婚房的时机

年轻人买婚房受到经济能力制约，一般不适宜选市中心的楼盘，但也不宜买中环线以外交通不便的楼盘，以防交通成本过大、朋友交际不便、上下班时间过多等问题。中环线附近是买婚房是比较理想的区域，配套便利，房价不贵。

同样条件下，有两种时机可以出手，以更便宜的价格买到好房子。一种是首次开盘之时，另一种是楼盘销售尾声。因为楼盘多是低开高走，而尾盘常会让利抛售。

六、注意交房时间

在购买期房时，售楼员会告知一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件经常发生。不急着入住还好，如果选择购买期房作为婚房的话，婚期临近房子还没有着落，那就比较麻烦了。

年轻人在买婚房的时候注意以上六点，再结合自身情况，相信一定能买到称心如意的婚房。