购买婚房注意些什么 新房购买需重视的地方

购买婚房注意些什么

第一、户型——实用最关键

在购买新房的时候相信很多新人往往喜欢房间多、面积大的户型，而且给出的理由也很简单:还不是考虑到几年之后孩子的需求嘛!表面上看来似乎说得很在理，但却忽略了非常重要的现实问题：房间多、面积大的新房，在最初人住的时候很容易造成空间的的浪费，同时由于总价过高，贷款的压力也比较大。因此说，在新房的户型上，切莫一味地贪大求全、追求一步到位，还是以实用为最关键、最重要，比如说两室一厅的户型就很合适。而且话又说回来了，倘若过几年之后手头有一定的经济基础了，如果觉得户型不够理想，完全可以重新置换。

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第二、环境——社区要成熟

俗话说：“开门七件事，柴米油盐酱醋茶。”在这其中，任何一件事的缺少都会使得结婚之后的生活受到不同程度的影响，这就需要有完善的商业配套服务来作保证。一般来说，小区周边有大型商场超市是最理想不过的了，不但可以解决生活用品的“一站式”购买，而且还可以降低不少的生活成本。此外，还需要特别考察小区周边是否有便利店、菜市场、银行、饭店、健身场所等一些基础的配套设施。

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第三、出行——方便最重要

对于新人来说，购买新房还是尽量选择距离自己的工作单位近一点儿的地方;如果条件不允许而只能在偏远的地方购买新房，也一定要选择交通比较便利的区域。要知道，便利的交通不仅节约了为数不少的交通费用，更重要的是，还可以大大地减少每天出行所消耗的时间。

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第四、费用——总价需控制

对于大多数的新人而言，由于双方的事业期都比较短暂，因此手头上的资金储备也不会过于充裕，这就需要结合自身的经济实力来合理地预算了。一般来说，把购买新房的总价控制在合理的范围内，这样的话在首付之后，每个月的还贷数额基本上在家庭收入的1/3左右，可以很好地保证结婚之后的生活质量与水准。

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购买婚房注意些什么：买房步骤

第一步、慢

在决定购买新房之后，接下来要做的工作就是开始耐心地四处寻找房源了。从进程上来讲，这个过程可能持续一个多月甚至更长一段时间，需要新人自始至终保持一副冷静和理智的头脑，在注意宏观形势和关注具体区域的基础上，就像拿网兜逮鱼一样认真地筛选和过滤自己接触到的每一个楼盘产品，万万不能为了抢时间而走马观花地只看个大概，却不作细致的比较。

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第二步、看

对于已经有初步意向的目标楼盘，还需要对其进行包括房型、面积、布局、楼层、质量、环境以及配套设施等在内的诸多细节问题作一番重点的观察，甚至还可以对已经先期人住的一些业主进行走访，从而有效地帮助自己确立准确的购房判断和决策。

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第三步、下手

房产属于非均质商品，由于地段、层次、朝向、户型等诸多方面的差异，可以说是没有完全相同的两套房子的，如此一来也就造成了在最先购买和最后购买两者之间的极大差异，而且是越往后可供选择的范围也越小，这就需要在相中合适的房子之后及时出手把它敲定下来，以避免被别人横插一杠给抢了去。

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