房贷是否放款取决于什么因素
精选回答
童话皆是假 2024-07-30 13:32:51
1、征信状况。征信作为经济身份证,在金融行业占有重要的地位,房贷对于征信的要求比较高,因为还款额度高、期限长,需要依靠购房者的诚信才能保证按时还款。征信考察指标主要是征信逾期率,信用卡使用率,贷款率。
2、资产负债。申请房贷的时候,如果名下有资产,那么更能保证还款能力,因为短期内无法还款,还可以把资产拍卖或者抵押用于还款。资产负债主要指个人名下其他资产、个人总负债、是否资不抵债。
3、还款能力。工作单位、流水状况、收入稳定性都能反映还款能力,所以建议大家提前半年开始优化流水记录,没有稳定收入的可以自存流水,有些银行认可,另外不要频繁的换工作,保持工作、社保的稳定性。
![](http://yyk.iask.sina.com.cn/pic/fimg/160992403357176971142.jpg)
相关推荐
俯拍镜头的作用
俯拍镜头的作用:俯摄镜头视野开阔,用来表现浩大的场景,有其独到之处。仰拍:由于透视关系,仰摄使画面中水平线降低,前景和后景中的物体在高度上的对比因之发生变化,使处于前景的物体被突出、被夸大,从而获得特殊的艺术效...
展开详情美国保释金能退吗
美国保释金能退,若犯罪嫌疑人或被告人配合相关机关的工作正常到案,则返还保证金。美国的保释金制度规定,在某人被捕并被指控犯罪后,法庭会提出,被告必须交付一定金额的保释金才能得到保释,而且可以在家中等候审判。...
展开详情曹植聪慧文言文翻译
1、译文:曹植十多岁的时候,能诵读《诗经》、《论语》及诗词歌赋十几万字,善于写文章。曹操曾看到他的文章,对曹植说:“你请人代笔写的吧?”曹植跪拜回答说:“话说出来是言论,落笔写下来成文章了,您只要当面考我,我怎...
展开详情关于鼓励微笑的经典语录
荒废时间等于荒废生命。人的价值,在遭受诱惑的一瞬间被决定。快乐不是因为拥有的多而是计较的少。盛年不重来,一日难再晨,及时当勉励,岁月不待人。快乐要有悲伤作陪,雨过应该就有天晴,如果雨后还是雨,如果忧伤之后还是忧...
展开详情蝴蝶兰花剑断了怎么办
一、解决办法蝴蝶兰的花剑断了之后不要太担心,应尽快用绳子接上,可能还有救,能够继续生长,不过这样开的花会降低观赏性。也可以不接,直接从断掉的最高处剪掉,把剪口剪成平齐的,后期注意浇水量和光照,大概半月左右就能长...
展开详情