买二手房有什么费用
夕夕相惜
精选回答
1、定金。一般来说,不管是租房子还是买房子,当看房者非常有意向与交易双方达成一致时,就要缴纳一定数额的定金,而且定金一般是不退的。所以,买二手房时交易对方要求支付的定金超过十万时,购房者就需要和交易对方签订好相关的合同。
2、税。二手房的税主要分为契税,个人所得税,增值税税及附加。契税的收取标准为个人购买家庭的一套住房,面积为90㎡及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90㎡以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的按2%的税率征收契税,但北上广深的二套房除外。
3、首付和贷款。购房者在购买二手房时可以选择缴纳全款或者去银行申请房贷来缴纳,如果购房者选择以房贷来缴纳时,就要把相应的首付准备好。在选择去银行贷款来支付房款时可以选择公积金贷款或者商业贷款,购房者可以根据自己的经济承受范围来选择贷款方式。
4、中介服务费。如果购房者想要通过中介来选择合适的房源时,就需要缴纳一定的服务费给中介公司,具体费用根据当地收费标准而定。
5、其他费用。除了需要缴纳以上的费用之外,购房者在购房时还可能会产生一些其他的费用。比如在对所购买的二手房需要进行总价评估的评估费用,贷款产生的担保费。还有一些数额比较小的费用,比如在过户的时候需要办理的手续费和需要缴纳不动产登记费等,都是按照不同城市相关的收费标准来收取的。
尘封记忆 2024-08-02 14:06:10
相关推荐
新年烧香祈福说说
1、阿弥陀佛,人生在世不容易,求佛菩萨保佑我全家人苦难不近身,平安健康永相随,一切万事顺心如意。2、愿你我生生世世长相逢,同行同愿同圆种智功德海。3、阿弥陀佛,祝福所有亲人朋友,健健康康、平平安安。4、求佛保佑...
展开详情新年感言一句话
1、祝愿新的一年身边的家人朋友都开开心心、健健健康、好运连连!2、我的祝福,如春天般的温柔甜蜜,长久深深种植地保留在您的心田,祝妈妈您拥有甜蜜温馨快乐的一年!3、亲爱的自己,永远不要为难自己,比如不吃饭、哭泣、...
展开详情手上有倒刺应该怎么解决
1、温水泡手有人说起了倒刺的时候我不用手直接撕,用剪刀剪去不就行了么?不是的哈,正确的处理方法是打一盆四十度左右的水,然后把手浸泡进去,这样浸泡五分钟之后,手指甲以及手上的倒刺,还有手指头周围的皮肤都变的非常柔...
展开详情在西周以下哪一个诸侯国是功臣国
在西周以下宋国诸侯国是功臣国,西周初期,周公旦辅佐周成王平定三监之乱,遵循“兴灭继绝”的传统,于公元前1114年封商纣王的兄长微子启于商朝的旧都商丘,建立宋国,特准其用天子礼乐奉商朝宗祀,与周为客。宋国地位特殊...
展开详情