北京10万闲置指标出租,中介推荐3年赚20多万!
北京10万闲置指标出租!中介推荐3年赚20多万,网友:真会做生意。
北京作为我国的政治、文化、金融中心之一,每年都有大量的人才涌入北京工作生活;同时,随着城市的发展,北京的房价也是水涨船高,很多在北京工作的年轻人,都买不起房子。于是,为了解决居住需求,很多年轻人选择通过租赁的方式,租住到附近的房屋中。
而根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》规定,符合条件的外省市来京人员,可以购买一套共有产权住房,以缓解自己的居住需求。但是,对于没有购房资格的外省市来京人员来说,想要买一套共有产权房并不容易。因为,目前北京市只有昌平区、顺义区和大兴区等部分地区,才供应了一定量的共有产权房。而且,由于这些区域的房价比较高,所以即便是买了,也难以承担高昂的房贷压力。不过,在这种情况下,一些中介却看准了其中的商机。他们利用自己掌握的一些信息优势,向外地客户介绍起北京的闲置房源。
据了解,这些中介往往会向外地客户介绍一些价格比较低的"群租房"。所谓的"群租房",其实就是将多户人家聚集在一起,然后以集体租赁的方式对外进行出租。虽然这种房子租金便宜,但房子的安全性和环境都比较差。如果遇到什么紧急情况的话,那么租客们就可能会面临无处可去的尴尬局面。因此,对于那些经济条件有限的人来说,"群租房"并不是一个好的选择。
然而,就在很多人对"群租屋"避之不及的时候,有些中介却从中看到了商机,并借此机会向外地客户大力推荐起了北京的空置房屋。在这些房屋的出租信息上,往往都会标注着非常诱人的价格优惠。比如,有的房东会把一间50平米的房子,以每月1000元的低价对外出租。如此一来,即便是不考虑其他成本的情况下,每个月也能赚到近3000元。这对于普通老百姓来说,确实是一个非常不错的收入。
当然,除了上述的房租之外,还有一部分房产经纪人还会提供更加诱人的服务。那就是帮助购房者办理贷款手续,并且承诺只要购房者能够按时还款的话,就可以获得一笔不菲的中介费。此外还有一些房产经纪公司,还专门针对有购房资格的群体推出了代持业务。也就是说,当买房者把资金交给房产公司之后,由房产公司替其持有该房屋的所有权。这样一来,不仅省去了购房者需要支付首付的压力,还能节省一大笔利息支出。