广阳郡九号
北京广阳郡九号好不好?
地段:万年广阳郡九号坐落于房山良乡,地处近年来土地关注度极高的京西南地区。作为“北京后湾区”规划中重点建设的高端生态健康住宅项目,与区域内的教育、住宅、公寓、商业、金融产业等业态相融合,将成为未来北京新贵居住区之一。项目周边自然生态环境为区域绝佳之处,毗邻房山万亩滨河森林公园。
建筑:项目做工考究,采用现代法式风格立面,干挂石材与仿石材类结合,力量感十足;同时整体引入了科技住宅的理念,打造含全智能家居、低噪、恒洁、恒温、恒湿、恒氧、适光的极致居住体验。
园林:秉承成熟的庄园坡地式造景,采用3重法式对景园林,打造高对称、多植被、立体覆盖景观;园区含250㎡标准四季泳池、2700㎡主题会所,6900㎡专属体育公园,为业主提供奢侈的休憩娱乐锻炼空间。
样板间与户型:项目主要产品为139-228㎡的三、四居,均为小高层建筑,所有户型均为270°全明户型,超大面宽,视野开阔、空间明朗、采光充足,含超高品质精装,业主拎包入住。
北京广阳郡九号怎么样?地段:万年广阳郡九号坐落于房山良乡,地处近年来土地关注度极高的京西南地区。作为“北京后湾区”规划中重点建设的高端生态健康住宅项目,与区域内的教育、住宅、公寓、商业、金融产业等业态相融合,将成为未来北京新贵居住区之一。项目周边自然生态环境为区域绝佳之处,毗邻房山万亩滨河森林公园。
建筑:项目做工考究,采用现代法式风格立面,干挂石材与仿石材类结合,力量感十足;同时整体引入了科技住宅的理念,打造含全智能家居、低噪、恒洁、恒温、恒湿、恒氧、适光的极致居住体验。
园林:秉承成熟的庄园坡地式造景,采用3重法式对景园林,打造高对称、多植被、立体覆盖景观;园区含250㎡标准四季泳池、2700㎡主题会所,6900㎡专属体育公园,为业主提供奢侈的休憩娱乐锻炼空间。
样板间与户型:项目主要产品为139-228㎡的三、四居,均为小高层建筑,所有户型均为270°全明户型,超大面宽,视野开阔、空间明朗、采光充足,含超高品质精装,业主拎包入住。
北京广阳郡九号优劣势?
项目位于房山良乡大学城板块,定位于改善型高科技住宅
优势:1.良乡板块作为房山未来几年发展的重心,各项配套渐趋成熟,如商业配套(首开龙湖16年夺良乡商地,北京时代广场,开车可达长阳首创奥特莱斯,中粮万科半岛广场),医疗资源(武警总医院17年迁至项目西北边,可提供约3000张床位),教育配套(北京十二中朗悦分校),项目19年交房,届时配套完善生活便利;2.投资角度来讲,随着房山作为一个“有城有业”的卫星城的发展完善,还包括房山线的北延线的通车(与10号线首经贸站换乘,19年)会带动整个区域的房价上涨;3.开发商万年基业立足生态城建设,广阳郡9号拥有恒温、恒氧、恒静、恒湿、恒风五恒系统,新风系统等第三代高科技加持,项目配备高端会所包括游泳池、SPA、O2O健康云检验服务等,居住舒适高
劣势:1.拿地价2.3W(当年房山地王),作为区域内品质最高住宅价格也是最高之一(稻田中粮·京西祥云3月入市均价5.2-5.3W);2.交房时间较晚
总结:高品质作为该项目最大的亮点对于自住客户来说无可挑剔,房山作为南城快速发展的区域使其兼具比较大的投资价值