房屋产权到期了怎么延长
追忆
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房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的,但是房屋所有权的期限是永久的,而土地使用权根据有关法规为50年到70年不等,房屋到期后可以重新缴纳土地出让金,获得土地使用权,土地使用70年,到期后如果再次申请土地使用权,可以根据当时的地价水平补缴土地出让金。土地使用者向土地管理部门提交续期的申请书,除了根据社会共公共利益需要收回,就应当予以批准,获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,土地有偿使用费,土地使用者没有申请续期的土地使用权和地上房产,由国家无偿收回,房屋所有权也就消失了。
记忆也掉色 2024-08-16 13:18:44
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