一品漫城二期

上海一品漫城具体信息？

一品漫城五期是一品漫城的第五期项目，项目分为公寓和住宅两种业态可供客户选择，这一期项目也是上海鹏建房地产开发商一品漫城项目的收官之作。

亮点：1.浦江镇（浦锦街道）一品漫城南侧地块，部分地块将由融创中国进行开发，楼板价7.7万，未来房价会有很大的上升空间。

2.项目位置非常好，浦新公路上南北高架去人民广场14.6公里，比较方便；地铁芦恒路地铁站可以换成大部分地铁线路；周边还有在建的BRT快速公交。

3.项目本身品质比较高，小区内部人车分流设计，公寓小高层全采用Art deco外立面，中央1.5万平集中园林景观，南北80米超远栋距。

4.项目自身的公寓项目具有非常强的稀缺性，4.5米层高的商业，70年产权带燃气，这一特点使得项目不论是作为投资还是自住都具有很高的价值。

5.智能社区，科技住宅，采用智能家居系统，科技感强。

6.周边商业配套比较齐全，周边有家乐福，世纪联华，百年商业广场，同时还有项目自建的商业街；教育而言小区有自建的闵行区一品漫城幼儿园，黄浦一中心世博小学，上学十分便利；就医就三甲医院浦江仁济医院南苑，就医便利，配套成熟，自住舒适度和便利度都有保障。

劣势：1.2009年项目拿的地，相对而言拿地时间算比较早的，但也在比较合理的范围内。

2.项目在售时间比较长了，第一期项目开盘时价格非常低，未来业主在而受竞争的时候可能会有些许影响（但是由于本身项目的升值，影响应该不会太大）

整体而言，一品漫城适合想要再前滩附近自住或者投资的客户进行选择，由于项目本身的稀缺性和楼盘品质，以及周边的拿地价，购买本项目自住或者投资都是比较好的方案。

上海鹏欣一品漫城具体信息？

一品漫城五期是一品漫城的第五期项目，项目分为公寓和住宅两种业态可供客户选择，这一期项目也是上海鹏建房地产开发商一品漫城项目的收官之作。

亮点：1.浦江镇（浦锦街道）一品漫城南侧地块，部分地块将由融创中国进行开发，楼板价7.7万，未来房价会有很大的上升空间。

2.项目位置非常好，浦新公路上南北高架去人民广场14.6公里，比较方便；地铁芦恒路地铁站可以换成大部分地铁线路；周边还有在建的BRT快速公交。

3.项目本身品质比较高，小区内部人车分流设计，公寓小高层全采用Art deco外立面，中央1.5万平集中园林景观，南北80米超远栋距。

4.项目自身的公寓项目具有非常强的稀缺性，4.5米层高的商业，70年产权带燃气，这一特点使得项目不论是作为投资还是自住都具有很高的价值。

5.智能社区，科技住宅，采用智能家居系统，科技感强。

6.周边商业配套比较齐全，周边有家乐福，世纪联华，百年商业广场，同时还有项目自建的商业街；教育而言小区有自建的闵行区一品漫城幼儿园，黄浦一中心世博小学，上学十分便利；就医就三甲医院浦江仁济医院南苑，就医便利，配套成熟，自住舒适度和便利度都有保障。

劣势：1.2009年项目拿的地，相对而言拿地时间算比较早的，但也在比较合理的范围内。

2.项目在售时间比较长了，第一期项目开盘时价格非常低，未来业主在而受竞争的时候可能会有些许影响（但是由于本身项目的升值，影响应该不会太大）

整体而言，一品漫城适合想要再前滩附近自住或者投资的客户进行选择，由于项目本身的稀缺性和楼盘品质，以及周边的拿地价，购买本项目自住或者投资都是比较好的方案。

一品漫城是位于徐浦大桥南侧的大型住宅项目，地处浦江板块，位于闵行与浦东交界区。

优势：

1，首先要说的就是交通，项目位于地铁8号线芦恒路地铁站西侧，三号口出来即是项目；距浦星公路300米，距外环浦星公路出口1.5公里。无论是自驾还是地铁，到达徐家汇、人民广场等地都非常便利。

2，周边众多学校也是该项目的亮点之一：上师大附中、向明世博中学、浦江一中、浦江二中、浦江高级中学、浦江中心小学、中心世博小学、育才小学等多所学校尽在周边。

3，医疗：东方医院浦东分院（三级甲等医院）坐落于项目东北方向3.5KM处；另还有三林社区卫生服务中心等乡镇级别医院坐落于周边。

4，商业配套：三林农业批发市场、临江菜场可以满足住户的买菜需求，另还有项目自带商业体漫城商业街，南侧2.6KM有OMALL华侨城商业街，北侧3.5KM有大润发超市，东侧3KM有中房金谊广场，商业配套齐全。

劣势：

1，项目虽然位于徐浦大桥下黄浦江边，项目本身内部环境还算不错，但周边浦星公路工程车较多，噪音较大，环境较差。

整体来说，项目周边配套齐全，交通方便，医疗和学校配套齐全，相对来说更适合市区上班的刚需客户。地处黄浦江畔徐浦大桥边，北侧为目前规划的前滩商务区，从投资的角度分析，之后形势也会发展的越来越好，是个性价比挺高的项目。