北京公寓月租800元?真相是
租房,在北京,月租800元。
北京,公寓,月租800元,这是什么样的房子?
这是北京市通州区梨园镇某小区内的一处出租房。从外观来看,这间约40平方米的小屋十分普通,没有客厅、卫生间和厨房。房间的窗户紧闭,室内光线昏暗。
在屋内,有一张单人床、一个衣柜和一个简易书架。屋里还有一张小方桌、一把椅子,以及一台老式电视机。
据了解,该房屋为合租房,房东将其中两间卧室分别出租,租金分别为每月600元和800元。目前已有3位住户搬入。
根据《北京市住房租赁条例》,"个人出租自有住房的,人均租住使用面积不得低于5平方米";"除法律法规另有规定外,居住空间应当以原规划设计为居住空间的房间为主"。
也就是说,如果按此标准,该小屋属于不合规房屋。
那么,为何会有这么多人在这里租房呢?
原来,这个小区是回迁安置区,大部分居民来自河北农村。由于当地就业机会较少,很多村民选择来京务工。而他们大多从事餐饮行业,需要长时间在外用餐,因此对住宿条件要求不高。
另外,一些村民为了方便子女上学,也会选择在此附近租房。
然而,对于这些外来人口来说,虽然这里房租较低,但却存在一定的安全隐患。
由于人员流动性大,不少租户并不固定。有的住户可能刚搬进来不久就离开,有的则一住就是一两年。这就导致房屋的实际居住人数并不确定,无法保证基本的居住安全。
有些住户会携带宠物进入。但按照规定,饲养宠物的家庭不得影响左邻右舍的正常生活。所以,即便有邻居同意,也不得允许其携犬入住。
此外,由于周边配套不完善、交通出行不便等原因,这里的房租价格一直处于低水平。如今随着疫情防控形势持续向好,部分外地来京返岗人员陆续返回工作地,再加上学校开学时间推迟,这一地区房屋租赁市场出现了一定程度的回暖现象。
也有不少人担心,当前北京的防疫政策并未发生改变,一旦出现感染风险该怎么办?对此,相关负责人表示:"只要遵守相关规定,就不会有问题。而且我们也在加大宣传力度,引导大家规范、有序、理性租赁住房。