房屋产权人可以有几人
水晶年华
精选回答
房屋产权人可以有几人是没有限制的,房屋产权人可以是多个人,加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有,主要是:
1、共同共有。房屋共同共有是指两个及以上的单位或个人对同一房屋平等的,不分份额的享有权利和承担义务。共同共有一般基于一定的关系而产生。如:夫妻、家庭等。各共有人对共有的房屋的权利是平等的,每个共有人都不能排斥其他共有人使用权利。2、按份共有。房屋按份共有是指两个及以上的单位或个人按照各自的占有份额,分别对共同所有的房屋享有权利并承担义务。这个份额并不是指把共有房屋划分为若干份,各自拥有单独部分的所有权,而是共有人对房屋整体按照份额享有权利和义务。
3、按份共有中各共有权人可以自由处分共有房产中自己的份额,不需征得他人同意,其他共有人在同等条件下只享有优先购买权。
夏天的雨 2024-08-09 15:02:34
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