鸿坤理想城

鸿坤理想城这个项目怎么样？

鸿坤理想城位于团泊东区仁爱大道与汉水道交口，项目依托团泊湖优跃的生态资源，建筑业态包括叠拼、洋房、高层。

项目优势：

1.交通方面：规划地铁Z9线，预计2025年建成通车，周边有荣乌高速通市里，自驾较方便。

2.教育方面：东区已有团泊小学，团泊中学，在建南开翔宇学校，师资力量较强，在市内私立学校排名第三。

3.医疗方面：目前已有团泊医院，规划建有中医附属第三医院，可满足日常看病需求。

4.商业配套：项目自建商业街，邻近富力新城5万方的商业配套，距离西区奥特莱斯6公里，可供日常购物需求。

项目劣势：

1.目前团泊新城板块主要依靠自驾，公共交通不完善。

2.团泊东区目前无市政供暖，采暖方式为天然气壁挂炉，影响生活便利性。

可以啊，鸿坤理想城总建筑面积大，社区人口密度低，为业主带来安静且宽松的生活空间，保证私密性和安全性，而且还是良好的地段和环境，总体是不错的。我的答案帮助你了吗？如果是，请采纳

鸿坤理想城这个楼盘有哪些优势呢？

鸿坤理想城的优势主要由以下几个方面1，商业配套：自持2.9万平方商业街，保证业主的基础生活需求。2，教育方面：有南开翔宇学校，排名私立学校第三名，教育水平高，师资力量强。团泊双语幼儿园等3，医疗方面： 血液病医院，团泊医院，后期规划：中医附属第三医院。社区内后期会有自持的社区医院4，洋房电梯独立入户，保证生活的私密性。另赠送8平米的玄关。5，交通方面：【后期规划C4线通滨海机场，2021年动工，2025年建成】【公交车有156路通天津站，710路通海光寺】【自驾：山深线-团泊大桥-荣乌高速-卫津路通市里】6，园区建有儿童友好社区，满足0-16岁的儿童活动空间。同时园区实现纯人车分流，进来的车直接走地下，保证社区内老人以及儿童的人身安全。

鸿坤理想城位于静海团泊东区仁爱大道与汉水道交口。从区域上率团泊新城的东区，从规划上来讲，团泊东区主要以居住为主，目前也是各大开发商在该区域集中拿地，相对来说是被看好的一个区域。

从项目本身来讲，项目包括高层、洋房和别墅，基本上能承接的人群相对还是比较多的，从低预算刚需客群到市区的外溢改善人群，基本都有可以选择的余地。而且项目本身自建2.9万方的商业街，后期会涵盖日常休闲、娱乐与购物的场所，基本可以满足业主的日常生活所需。另一方面，项目针对不同的人群也设计了相应的娱乐场所，比如儿童友好社区、老年活动中心，以及慢跑跑道，对于业主以及业主家人的日常休闲也考虑的十分周全。此外项目对面是富力引入的南开翔宇学校，该学校预计2019年开始招生，虽然是富力引入，但其他项目的业主也可以入学，而鸿坤想打造的就是一种目送式上学的生活。从交通来讲，虽然该区域目前有156和710路公交以及地铁C4线的规划，但主要还是以自驾为主。医疗方面，目前只能依赖整个区域的医疗设施，后期的话，小区内部也会规划社区医院。

总体上来讲，该项目性价比还是比较高的，只是目前来说该区域的发展还不是特别成熟，很多配套都还正处于建设之中，需要一定的时间才能发展起来。

这个楼盘，我特地去看过。商业环境和配套设施跟上了。房型和户型都不错，向阳采光好，实用面积也比较大，买回来不吃亏，已经入手。回答可以解决你的问题吗？采纳一下

鸿坤理想城的位置处于静海区团泊新城东区仁爱大道与汉水道交口，在售高层建面98㎡，105㎡，均价8200元/平米，洋房建面118㎡，均价10000元/平米。