贷款买房加名字怎么加 需看这一方的意见
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贷款买房不用一次性掏出所有房款,是很多人都会考虑的购房方式。有朋友买房贷完款后,后续还款来源有变,想要在房产证上加个名字,那么贷款买房加名字要怎么加呢?
贷款买房加名字怎么加?
一般情况下,贷款买房后再加名字是比较难的。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条:“抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”因此房贷没有还完是否可以加名字,要看贷款行是否同意。
但是给没有还清房贷的房子加名字,相当于改变了债权债务关系。考虑到后续的还款风险,贷款行一般不会同意在房产证上加名。不过不同贷款行的情况不一样,建议直接联系贷款行咨询。
总之,房贷没有还完想要加名字需要经过贷款行同意,但贷款行考虑到还款风险是很难同意再加名字的。借款人可以先咨询贷款行,看贷款行是否同意增加债务人。如果贷款行不同意,只能提前还清房贷,再变更产权加名字。
最熟悉的陌生人 2024-02-20 15:34:05
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