5G速度如何将房地产带入未来

今天，消费者希望以闪电般的速度获得信息。现在，新的速度标准即将确立。随着 5G 越来越接近成为现实，4G 将在未来几年退居次席。5G能为行业做什么?人工智能和虚拟现实等尚未充分发展到房地产领域的尖端技术，可能会在代理商和消费者的日常活动中更加紧密地交织在一起。

我们现在在哪里?

4G 时代带来了多项创新技术，例如 Netflix 和 Hulu 等流媒体服务，以及通过 Snapchat 和 Instagram 等应用程序将虚拟现实与社交媒体相结合的开始。5G 的出现将是一个缓慢的推出，因为一旦该技术可用，用户将不得不升级到兼容的移动设备，这可能需要一些时间。为什么?有一些障碍。

负担最重?据《华尔街日报》报道，Verizon 需要的天线位置大约是目前可用天线位置的 10-100 倍，以支持 5G 所需的高频毫米波的短半径旅行限制。这些添加的天线会连接到什么地方?电线杆是一种选择;然而，这可能会导致价格过高，尤其是对于大规模部署而言。例如，纽约市每年至少收取 4,200 美元以出租曼哈顿的电池极附件。

该项目的广泛性也将证明具有挑战性。5G 需要在整个都市区添加数百到数千个高频毫米波天线，以便为人口稠密的地区提供全面服务。一开始，5G 实施的推出速度可能比完全有能力的速度慢，从低频段或中频段频谱基础设施开始。这仍将提供比今天的 4G 快 10-20% 的速度。

预计何时会

在未来几个月内，几家运营商将推出 5G(或其各个方面)。Verizon Wireless 已在部分市场提供家用 5G。据The Verge报道，该公司于 10 月初在休斯顿、印第安纳波利斯、洛杉矶和萨克拉门托推出了这项服务。AT&T 表示它也不甘落后，承诺在今年年底实现 5G 家庭互联网。能够在 5G 上运行的移动设备尚未发布。Sprint 已与 LG 电子合作，在 2019 年上半年推出了 5G 智能手机。

据专家称，真正可移动访问、不依赖 WiFi 的 5G 可能在一段时间内无法使用——至少需要几年时间。各种初创公司都开始着手建立 5G 可以处理数据的基础——特定城镇和社区的微型中心，这将有助于启动和运行升级后的网络。

添加这些天线和数据中心也可能成为房地产领域的障碍。大而难看的电线杆可能会令居民眼花缭乱，最终影响附近房屋的转售价值。已经有一些阻力，无论是对过多的电线杆还是对消费者的无线运营商的周围立法支持。联邦通信委员会正在实施限制地方政府对这些数据中心的控制的法规。

5G 的房地产技术潜力

一旦到来，5G 将为房地产行业提供什么?一方面，可下载到移动设备的近乎即时的数据。今天的互联网速度不是缓慢的爬行;然而，借助 5G，消费者基本上可以在几秒钟而不是几分钟内下载完整长度的电影，而且这种速度可以转移到行业内的多种用途：

自动驾驶汽车的更快通信

虽然主要是在测试中，但更复杂的 5G 系统上的自动驾驶汽车可以提高数据速度，使智能汽车能够以极快的速度相互通信，并减少人为造成的事故和交通或停车拥堵的机会错误。这些汽车可能能够交换关于它们的位置、速度、加速度、方向和转向的信息，并且可能具有自动反应式编程，比目前在 4G 基础设施上测试的更可靠。

有了自动驾驶汽车，购房者可以体验礼宾式服务，让他们坐下来享受看房过程，而不必担心自己开车四处寻找房产。此外，这将使代理腾出时间，使他们能够在前往这些家庭放映的途中提供重要的财产信息，而不会因驾驶而分心。这也是讨论敏感信息的更合适时机，例如动机和房屋是否符合买家的需?求。

8 月，AT&T 宣布了一项针对德克萨斯州社区的 5G 试点计划，目标是最终形成一个同步的城市交通系统，其中包括优步提供的飞行出租车和初创公司 Drive.ai 的自动驾驶汽车等创新。

虚拟现实增强

虽然在某些方面已经可用，但虚拟现实可以真正随着 5G 速度而提升，使其成为一种无缝且真正逼真的体验。随着增强现实变得越来越普遍，该行业可能会开始看到大量的虚拟家庭参观和增强现实中心，买家可以在这些中心看到多个房屋，而无需亲自走出经纪公司的办公室。对于不能简单地跳上飞机查看潜在房屋的外地人来说，通过他们的移动应用程序访问虚拟现实节目可能会彻底改变这个行业。

据华尔街日报报道，虚拟现实公司 Magic Leap 已经与 AT&T 合作，通过他们的耳机提供实时、身临其境的增强现实体验，为 5G 的发布做准备。

更深入的智能家居集成

借助 5G 速度，房主可以通过将其转换为智能家居来提升其财产的价值。5G 连接可以为智能家居设备带来更深入的集成，在不牺牲速度的情况下使用更少的数据和更少的能源。此外，5G 可以更好地了解家庭能源消耗，从而节省开支。

在家庭安全方面，5G 可以提供改进的技术，例如更好地监控偏远地区，以及延长电子产品的电池寿命。对于有残疾居民的家庭，将监控与医疗公司联系方式相结合可以帮助挽救生命，并在家庭受伤时提供即时援助。

5G 可以带来生活方式的改变，从而彻底改变消费者寻找房屋的方式。借助 5G，虚拟现实和智能家居技术可以成为常规，让消费者能够体验体育赛事或音乐会，就好像他们真的在那里一样，而不是坐在客厅里，或者允许个人在预订之前“试用”度假胜地票。引入的功能越多，我们对技术的依赖就越大。5G 会带来一套全新的购房者必备品吗?