圣安东尼奥办公室报告2020年冬季
燕儿悠悠无影踪
精选回答
圣安东尼奥虽然以其庞大的存在而闻名,但它正在作为一个办公市场而成长,由于劳动力市场紧张和以快速人口增长为基础的公司扩张而得到加强。 在截至11月的12个月中,这些动态导致办公室使用部门的工作岗位增加了8900人,同比增长2.3%。 地铁的平均要价为每平方英尺26.41$,这使它比德克萨斯州三角区的其他城市具有竞争优势,特别是当与奥斯汀每平方英尺40.24$的平均价格相比时。
办公交付在2019年达到了五年的高峰,开发商完成了633,848平方英尺,包括CBD的高度预期的霜塔。 休眠的市中心地区对空间的需求继续增加。 因此,今年年底80万平方英尺的建筑中有近一半位于市中心。 12月份,市场整体空置率为14.2%,但A级空置率为12.5%,原因是租户的飞行质量趋势。 强劲的预释活动,特别是在《生物多样性公约》,预计将保持A类空缺率稳定。
投资者2019年累计完成交易3.7亿$,较2018年增长70%. A类房产占销售额的大部分,平均每平方英尺281$。 随着地铁对舒适空间的需求增加,我们预计增值交易将增加,主要是在非常有吸引力的子市场,包括CBD和Bexar县。
女人如花花如梦 2023-08-20 11:27:35
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