威海二手房出售

威海二手房出售

威海二手房转租生意不好，因为截至2022年8月13日，威海的房子已经饱和，房子多的卖不掉，租房也受到很大影响，租赁市场也是供大于求，房租一降再降。

威海半月湾二手房出售信息

很不错，无论是将来养老还是投资增值都很划算，我是本地土著，和外地老同学一起买的一起高层，装修方案已经定了但是还没开工。

先说区位

伴山伴岛在合庆半月湾附近，在威海合庆、孙家疃这些地方都属于山后的位置，自然会隔绝许多外地游客，所以附近不会像海水浴场那样嘈杂，很安静适合疗养，因为周围有许多jun队、zhengfu机关、胜利油田等国企疗养院，那一带小区里也许多退休人员，一直就是威海传统的休闲疗养区和精英阶层聚集区，所以冬天供暖也很足，南方同学敲喜欢（手动滑稽）

再说环境

离半月湾沙滩不到三百米，在家里南面卧室就可以看见大海和刘公岛，由于靠近威海北部海域，所以夏天不会特别潮湿，冬天也不会特别冷；威海的海景房很多，但是像伴山伴岛这样依山傍海的还是很稀缺的，海边的空气再加上周围山上的香樟树林，空气就就很skr，风水也很好

小区紧挨着那条路叫环海路，风景很好。平时很适合骑行遛狗什么的，而且每年九月威海都会举办铁人三项国际赛事，作为威海市重要的对外形象输出宣传事项，比赛时这条路就是主要的比赛路段，毕竟环境摆在那

其次交通

虽然前面说合庆那边属于山后，但是并不是一个交通闭塞的地方，伴山伴岛的位置离市中心的市政府、中心商务圈只有3、4公里，小区下面有3、14路公交车的站点和终点站，距离城际铁路威海北站、汽车总站和高铁站只有20分钟车程，而且合庆这个地方几乎不存在堵车的情况

然后资源配套

虽然这些不像海水浴场那样人流巨大、环境嘈杂，但这并不意味着合庆周围的开发就很荒芜。毕竟这里是老威海传统的居住疗养区域，这里的各种资源配套早就很完善了，再加上威海市一直在打造环境优良的宜居城市，所以这里的商业开发与自然环境结合的恰到好处，很自然。威海最常见的连锁超市家家悦覆盖的很完善，而且周围每天傍晚到晚上都会有集市，再加上靠近码头，除了三个月禁渔期封海外全年都可以买到全威海最新鲜的海鲜；再加上威海的小城属性，各个购物中心都在市区扎堆聚集，而中心商业区在五分钟车程内，所以无论是日常生活必须还是吃喝玩乐的购物消费都能满足你

教育资源

人啊，最操心的就是下一代问题，孩子永远是每个家庭的重心，所以买房时肯定要考虑是不是学区房。伴山伴岛周围的教育资源还是很完善的，无论是你自己居家还是爸妈养老帮忙带孩子都很省心，因为周围幼儿园、小学都在五百米之内，接送孩子很方便，两分钟车程之内还有威海市建校历史最悠久，升学率最高的中学之一的实验中学，很nice

实景照片

威海近几年房价比较稳定 没有什么大的浮动 我家之前在古寨东路住 那附近的93年的楼房平均就在3500~4000元一平左右，大福源附近的房子更是在每平5000元左右，我今天还去房管局办理我新买的房子的手续，看到房管局的房产信息上公布的那些出售信息里，大概算了一下市区的房子大概现在都在4000-4500元一平左右，地点好点的和比较好的小区更是在6000元一平左右，芙蓉花园更是贵 140平的房子要价98万，而且是毛坯房。二手房稍微便宜些，可是加上二手房买卖时缴纳的那些过户费啊，评估费什么的，也得个万八千的！对了，在南曲阜那边前段时间陪同事去看房子，叫翡翠园，是高层的，基价3875元，然后没上浮一层再100元/平就是了。

烟台：二手房上月均价9278元，新房前两个月均价：6337元

威海：二手房上月均价6526元，新房前两个月均价：6658元

厉害。

今年威海的房价确实下跌了不少，查询最新的房价是10107元每平米，如果经济能力比较好的话，现在购买房子肯定是非常划算的，威海很多楼盘都是可以贷款购买的，付不起全款的话，可以考虑贷款买房。

从去年的12月份一直到今年的九月份，威海的房子价格也确实是在下跌的一个状态，尤其是去年的12月份到一月份之间，中间下跌的幅度是最大的。