房屋拆除重建怎么做账务处理
精选回答
风过无痕 2024-06-09 18:21:08
房屋拆除重建怎么做账务处理
房屋所有权人对房屋进行拆除重建时,一般通过在建工程科目和固定资产科目进行有关核算,具体该如何做账?
房屋拆除重建的会计分录怎么写?
房屋拆除的会计分录:
单位房屋重建的账务处理过程如下
一、如果属于改建,应将现有固定资产的账面值转入在建工程
借:在建工程
累计折旧
贷:固定资产
(1)发生新的改建支出、安装费用等
借:在建工程
贷:银行存款、库存现金
(2)改建结束,达到预定可使用状态时再转回固定资产
借:固定资产
贷:在建工程
二、如果属于拆除重建,应先将原固定资产作清理处理
借:固定资产清理
累计折旧
贷:固定资产
(1)发生的清理费用
借:固定资产清理
贷:银行存款等
(2)发生的变价收入
借:银行存款等
贷:固定资产清理
(3)将固定资产清理余额转作营业外收入或营业外支出
借:固定资产清理
贷:营业外收入或营业外支出
重建固定资产支出
借:在建工程
贷:银行存款
(4)工程完工达到预定可使用状态时
借:固定资产
贷:在建工程
在建工程是什么?
在建工程是指企业固定资产的新建、改建、扩建,或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有"自营"和"出包"两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程;出包在建工程是指企业通过签订合同,由其它工程队或单位承包建造的工程。
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