买卖房屋过户费怎么算
努力才幸福
精选回答
过户费用如下:
(契税:方米以下首次购房的按缴纳;方米按房价缴纳;方米以上按房价缴纳
(增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价缴纳。
(土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价缴纳。
(所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价或房屋原值—房屋现值差额缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(房屋交易手续费;按房屋建筑面积/平方米交纳
(房屋产权登记费:
(房屋评估费;按评估额缴纳
法律依据:
《中华人民共和国契税暂行条例》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
太阳花 2024-04-15 13:26:47
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