抵押贷款购买商品房契税时间的政策依据?
天际又比高
精选回答
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
按揭贷款买房是要先交契税。一般情况契税是在购房合同去房管局做备案登记的时候需要交纳的,只有交纳了契税后,凭契税完税证明及购房合同和发票才能办理出房产证的。
根据《国家税务总局关于抵押贷款购买商品房征收契税的批复》(国税函〔1999〕613号)规定:“购房人以按揭、抵押贷款方式购买房屋,当其从银行取得抵押凭证时,购房人与原产权人之间的房屋产权转移已经完成,契税纳税义务已经发生,必须依法缴纳契税。”
以后 2024-02-20 15:42:49
相关推荐
会计学就业方向是什么
会计学的就业方向有以下几方面:1、企业财务或公务员工作方向的财务:包括负责企业或政府机关内部会计活动的管理。2、事务所审计工作方向:负责对企业或政府机关内部会计项目作出风险评估,提出整改建议并出具相应的书面文件...
展开详情疫情培训补贴会计分录
疫情培训补贴的会计分录为:1、计提培训补贴费时:借:管理费用贷:应付职工薪酬——职工教育经费2、支出培训补贴费时:借:应付职工薪酬——职工教育经费贷:库存现金/银行存款培训费应当计入“应付职工薪酬”科目进行核算...
展开详情江西财政学专升本就业方向
财政学主要研究经济学、财政学、税收学等方面的基本知识和技能,包括政府部门在资金筹集和使用方面的理论、制度和管理方法以及企业在生产经营过程中的税收问题等,从而进行税务规划、税务检查和资产管理等。例如在合法的情况下...
展开详情立陶宛语就业方向是什么?
外事、外贸类企事业:立陶宛语翻译、国际商贸。立陶宛语专业用处立陶宛语主要研究立陶宛语语言、语法、口语以及立陶宛的文化与历史等方面的基本理论和知识,接受立陶宛语听、说、读、写、译等方面的技能训练,进行立陶宛语的翻...
展开详情临床工程技术就业方向是什么?
"医疗器械研发和生产企业:产品的生产、管理、销售、售后服务等工作;在医院、医疗事业单位,从事相关医疗仪器设备的操作、维护、检测和管理等工作"临床工程技术专业用处"本专业具有掌握重要医疗仪器设备,主要包括手术室、...
展开详情