公积金贷款买房注意事项有哪些 5大注意事项一览

贷款买房一般都会首选公积金贷款，如果能够成功办理公积金贷款就能够节省很大一笔的利息费用。因为贷款利率低这一大优势，住房公积金贷款一直备受购房者喜爱。那么，公积金贷款买房注意事项有哪些？公积金贷款买房注意事项：【1】公积金不能直接用作购房首付如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。【2】结清公积金贷款后可以再用公积金购房无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录。在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。【3】公积金贷款前不要动用账户贷款买房如果想要公积金贷款，在办理贷款前就不要动公积金账户里的钱，如果在贷款前提取公积金余额作为支付首付款，账户余额为零的话，这将不能申请公积金贷款。【4】贷款一年内不要申请提前还款在办理贷款买房成功后，要按时还款不要逾期，如果想提前还款，一年内不要申请。因为大部分银行不满一年提前还款都要收取一定的违约金，如果违约金过高，不但达不到省钱的目的，反而因为违约金过高产生不必要的损失。【5】贷款还清后要撤销抵押在还清贷款本金和利息后，要持银行贷款结清证明和房屋的房屋证明到所在区、县的地产交易中心撤销抵押，这个房子才真正属于你。除此以外，提供的资料要真实、准确申请贷款，不然会影响到贷款申请。同时，申请贷款时提供的住址要准确，方便你能每月按时收到银行的还款通知单。