售后回租是什么
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彩云飞 2024-06-12 15:17:17
售后回租是什么
售后回租指的是企业将自制或外购的资产出售,到期后向买方租回使用的行为。售后回租可以使设备制造企业或资产所有人(承租人)在保留资产使用权的前提下获得所需的资金,也为出租人提供比较便捷的投资机会。
售后回租的本质特征如下:
交易业务的双重性,不但作为承租方资产所有权,同时也作为出租方转移资产使用权;
资产价值转移与实务转移相分离,出租方没有在实质上掌握资产的实物;
资产形态发生转换,属于将固定资产及类似资产向流动资产转换的过程;
资产转让收益的非实时性,资产的转让损益不作为当期损益考虑。
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