注册会计师考试--售后租回融资租赁的会计处理!
笑谈风云
精选回答
注册会计师考试即将来临,正在备考的小伙伴们一定要放平心态,较后大家的努力都不会白费的,今天,小编带来的考点是售后租回融资租赁会计处理是什么!
售后租回会形成融资租赁和经营租赁两种形式。
售后租回交易形成融资租赁
该情况实质并不是出售,而是一种融资行为,本质上还是售后租回方的资产,所以不应当确认损益,售价与资产账面价值之间的差额应予递延,并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊,作为折旧费用的调整。
售后租回交易形成经营租赁
该情况与售后租回形成经营租赁有本质上的区别,与租赁资产所有权有关的风险报酬已经转移至出租人,所以卖是卖,买是买。应当分别情况处理:
在有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的, 售价与账面价值的差额应当计入当期损益。
如果售后租回交易不是按照公允价值达成的,有关损益应于当期确认;但若该损失将由低于市价的未来付款额补偿的,应将其递延,并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期限内;售价高于公允价值的,其高出公允价值的部分应予递延,并在预计的使用期限内摊销。
夕阳很美 2023-08-05 12:47:44
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