新房买了多久可以卖
百步穿杨
精选回答
新房只要产权证已经办理,马上就可以出售,但是需要承担税费,包括印花税、营业税、交易费、中介费、个人所得税等。印花税是房款的0.05%,交易费是3元一平方米,中介费是房款的2%,营业税是成交价乘5.5%,房产证未满5年的,个人所得税是房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%,房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。开发商本身售房就是违规的,应该无条件退房,常见的有:开发商没有取得销售或预售许可证、房屋产权有争议的、房屋有其他产权人的、开发商抵押房屋未告知购房者的。购房者买房的时候都会签订合同,如果发现签完合同之后,开发商并未按照合同的规划也未经同意就擅自变更规划,或者没有经过相关单位同意就更改户型机构、朝向等的,购房者也可以要求退房。
迷风 2024-08-17 15:22:41
相关推荐
土木工程帽子的区别
土木工程在工地佩戴的安全帽分为红色、黄色、蓝色、白色四种颜色。红色为管理人员;黄色为运行值班人员;蓝色为现场作业人员包括检修、试验、施工等;白色为外来检查以及参观人员。...
展开详情表白的暗示
1、让我为你唱一首简单的小情歌,你来轻轻的和。让我们放飞心头的白鸽,是我们爱情的歌颂者。让我送你海边一起捡的美丽贝壳,细数很爱很爱你的快乐。2、你一句问候,仿若天籁音;你一个微笑,似比春风暖;你一缕长发,堪如银...
展开详情单位复工申请怎么写
复工申请书的格式:本人xxx,因xxxxx(原因),导致此次旷工行为发生,现已认识到错误,保证以后不会再犯此类错误,特此向xxxxx申请复工。申请人:xxxxx年xx月xx日为认真履行疫情防控企业主体责任,严格...
展开详情在西周以下哪一个诸侯国是功臣国
在西周以下宋国诸侯国是功臣国,西周初期,周公旦辅佐周成王平定三监之乱,遵循“兴灭继绝”的传统,于公元前1114年封商纣王的兄长微子启于商朝的旧都商丘,建立宋国,特准其用天子礼乐奉商朝宗祀,与周为客。宋国地位特殊...
展开详情