2018年长沙住房公积金贷款条件有哪些
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知足是福 2024-02-20 15:35:23
2018年长沙住房公积金贷款条件有哪些?长沙住房公积金贷款额度有多少?长沙住房公积金贷款流程是怎样?
一、2018年长沙住房公积金贷款条件
长沙市已正式实施新政策的内容,详情如下:
1、具有城镇常住户口或者其他有效居留身份;
2、正常缴存住房公积金满一年以上,且住房公积金账户余额应达到襄樊住房公积金管理中心规定的额度;
3、购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议;
4、已付首期房款额占所购住房总价的比例不低于30℅(含30%,下同),低收入家庭购买自住性住房,首付款比例不低于20%;
5、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
6、襄樊住房公积金管理中心依法规定的其它条件。
二、长沙住房公积金贷款额度
新政贷款额度变化(已实施)
现行中:个人住房贷款最高额度由50万元调整为60万元
1.一手房贷款额度与期限
期限:30年
额度:60万
2 .购房最低首先比例
最低首付款比例为20%;购买第二套普通自住房最低首付款比例为30%
3.公积金贷款利率
现行住房公积金贷款期限1-5年,年利率为 3.5 %,贷款期限6-30年,年利率为 4.0%;
第二次申请公积金贷款的利率,按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。
三、长沙住房公积金贷款流程
现行中:取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。
第一步:申请人要向中心提交申请资料。
第二步:相关部门进行初审,复审,审批的过程,如果,不符合则返回给申请人重新递交。如果符合则进行下一步。
第三步:签订借款,抵押合同,全程担保审批。
第四步:银行复核。
第五步:抵押登记
第六步:发放贷款。
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