绿地长岛最新价格

浅析崇明绿地长岛为什么适合投资？

浅析崇明绿地长岛为什么适合投资。崇明绿地长岛是绿地集团特色小镇“南湾北岛”战略布局的“长子”，精装修、不限购，享一线江景；项目总投资高达2000亿，总体开发周期10年，总占地面积约2.35万亩，整岛开发，横跨17公里，相当于两个老静安区的大小，涵盖住宅、商业、酒店、学校、医院等多种业态，是集商、住、游、旅、购为一体的国际化岛居度假胜地。巨大的投资金额，长达十年的开发周期,非常适合投资，网上也有谣言说绿地长岛会变烂尾楼，小编就想反问一句，以绿地世界500强的地位，你觉得我们开发的楼盘项目会像其他小公司开发的那样烂尾吗？对我们来说，信誉比什么都重要。

很多人觉得崇明绿地长岛这么大的规模，这么巨额的投资，会不会有风险，换句话说“绿地长岛会变烂尾楼吗”？其实，事实恰恰相反，这正是绿地长岛不会烂尾的原因。首先，绿地的品牌实力、经济实力在那里摆着呢；况且绿地就是一个擅长大规模、大手笔的操作的企业。其次，时间周期越长越说明项目是经过匠心雕琢而成，无等待不惊艳，同时，周期越长意味着绿地长岛的价格涨幅周期越长，买到就能赚到。

说崇明绿地长岛适合投资是因为，随着人们经济水品的不断提高，越来越多人会随之追求生活品质的改善，逃离大都市快速的生活节奏就将成为一种趋势。而崇明绿地长岛所打造的就是度假、休闲、养老主题，营造的就是越来越刚需的慢生活节奏，完全是一个可以独自而生世外桃源。如果是你，未来你会不会选择这里，如果不违心的说，我想肯定有很多人会。同时，绿地长岛依崇明岛而居，未来还将成为承接崇明岛人口转移的重地，升值潜力可想而知。符合历史发展需求，是刚需就会有巨大的价值。

浅析崇明绿地长岛为什么适合投资。如果说要对崇明绿地长岛未来具体升值多少做一个评估，那这个确实很难，因为崇明绿地长岛未来的价值不可限量。投资崇明绿地长岛，短期内你会赚上小钱，长期内你必将会赚上大钱，至于烂尾，那根本不可能。

恒大威尼斯好点，因为目前价格非常低，还有配套齐全，到上海也方便，交通很好

启隆镇绿地长岛的房价

二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。

二手房买卖交易的流程如下：

1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；

2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；

3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；

4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。

5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。

6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。

7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

春节期间，新华社发表调查文章《长江口大建“空城” 谁这么大的胆？》，直指绿地控股位于崇明岛上的启东市启隆镇的长岛项目，违反“长江保护法”，与崇明岛建设世界级生态岛的总体要求不符。绿地长岛是一个超级大盘。2016年，第一届崇明岛旅游发展论坛暨绿地长岛全球招商大会消息称，绿地斥资2000亿入驻崇明，项目规划面积2.35万亩。按照当时项目推介资料，长岛项目位于长三角北入海口，南依崇明岛，背面江苏启东、海门。项目总规划面积约2.35万亩，是绿地集团打造的集商、住、游、旅、购为一体的项目，规划有四大主题区域，包括度假区、休闲区、运动区、旅游区。

不过，绿地控股2019年报披露：绿地长岛项目开工日期2014年10月31日，预计竣工日期2020年，预计总投资222.56亿。绿地长岛项目已盖起了几十栋大楼。据新华社报道称，绿地长岛项目的B区，一排排总高17层的高楼屹立在长江边，这样的高楼共超过40栋。而据崇明建设世界级生态岛的“十三五”规划显示，崇明坚持和落实“生态立岛”的原则，坚决不搞大开发，常住人口规模控制在70万人左右，新建建筑高度原则控制在18米以下。另外，绿地长岛项目据称将引入人口超20万人，接近崇明建设世界级生态岛的常住人口规划数的三分之一。而上海崇明区规划的常住人口是要控制在70万人，绿地控股一个项目就占到岛上人口的1/3。

事实上，绿地控股的项目较为特殊。崇明岛一分为三，虽然大部分归上海，但是北部还是有一些边缘地带归江苏南通，另一部分属于启东市启隆镇，绿地长岛项目恰好就在启东。根据启东市城市总体规划，绿地长岛所在的启隆镇属“旅游度假用地”。而与旅游度假有关的“骑士公园”等项目则以小区业主为主要的客户。

有公开报道披露：2014年绿地控股旗下的公司陆续拿到了启隆镇新村沙的大片土地，拿地的成本很低，楼面价在1000元左右。而长岛项目在销售时则对外宣称“上海、临江、欧式、豪华”等字眼，由于价格低曾引起业主的追捧，一些宣传文更是声称绿地长岛项目或会划入上海。无论是项目高度、还是建设规划，绿地长岛项目均存在擦边球之处。新华社点名之后，绿地控股目前还没有对此作出回应。