巫山二手房
巫山二手房
丽景尚城好像3000多4000了哦,电梯房,不过没有房了,其他不清楚,好久没回去了
巫山个人急售二手房
山水江岸楼盘开盘价4200元/平米,三江六景开盘价4000-4800元/平米,阳光水岸楼盘开盘价3700元/平米,上上层四栋电梯房今年开盘,碧水云天12栋电梯房1栋楼梯房今年开盘,神女大道旁也有7栋电梯房的楼盘,绿豆包数栋楼梯房廉租房今年已交付,二高廉租房也将交付,可以预见,最近几年巫山房源十分充足,2003——2013年间房价飙升的情景将一去不返,对于贫困县的巫山交通不便,日后房价很可能出于平稳状态。
三室二厅20万全款三室两厅的装修预算大概是在15w-20w左右,估算面积是在90-120平方米的,并普通装修。因为装修价格是根据面积、装修风格、装修模式还有城市的不同所决定的,普通在800-1000元一平方米。
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巫山二手房中介一、二手房交易中介费一般按照1%—3%来收取。
二、购买二手房需要缴纳的费用有:
查档费。收费标准每人 10 元,根据买卖双方户口本上人数总和来收取。
买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。
交易手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米,大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米,房改房是 2.5 元 / 平方米。
如果是房改房,则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金,有的是过户当天缴纳,也有要土地使用证时才征收的情况。
契税。契税分两种情况来征收,首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。
个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的 1%。满 5 年的商品房一般情况下是免征个税,不过前提是要看原房东名下有几套房,如果是唯一住房即可免征,相反就要征收 1% 的个税,未满 5 年的商品房不分首套二套都要征收
营业税。营业税是成交价的 5.55%,征收标准分两种情况:满 5 年就免征,不满 5 年要全额征收。
工本费。工本费是每本 80 块钱。
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