罗城二手房
买房交通便利是第一重要因素吗?
这个不一定吧,有些交通便利了,上学去医院不方便,还扰民
广西罗城龙湖画卷买房有房产证给吗?广西罗城龙湖画卷买房有房产证给吗?
只要五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以 后,一个月左右拿到房产证。
四川省犍为县罗城镇哪里有二手房二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
(4)立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
买二手房特别要注意,要清楚买二手房注意事项,不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
广西罗城县房价要多少
2013年8月8日,我在罗城看房,县城只有一个在建的楼盘“云林大夏”,两栋楼,房价最低3180元起,但是2015年5月才交房。县城入口的“罗城国际大酒店”正在建设,往下是一个已经批准了的150亩的大楼盘,3个月以后就开工了,是多层建筑,一年应该可以交房,这个楼盘位置好,在新建的公园旁边,对面是中医院。我认为,罗城明年的房价在3000-3200元之间。