买商业店铺用交房产税吗
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依然爱你 2024-04-11 15:41:09
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的第五条,只有个人非营业用的才可以免交房产税,商业店铺明显不属于非营业的,所以需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
房产税征收标准从价或从租两种情况:
从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去-后的余值;
从租计征的,以房产租金收入为计税依据。从价计征-的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
房产税税率采用比例税率,按照房产余值计征的,年税率为;按房产租金收入计征的,年税率为。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
以房产原值为计税依据的,应纳税额=房产原值x(或)x税率()
以房产租金收入为计税依据的,应纳税额=房产租:金收入x税率()
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