等额本息划算还是等额本金划算 进来看对比
花开无声
精选回答
房贷还款方式主要有两种,就是等额本息与等额本金,消费者都会根据自己的实际情况来选择,但有的用户却不知怎么下手,那么等额本息划算还是等额本金划算,进来看分析。
如果要按照贷款利息来计算的话,等额本金是划算一些的。
在贷款还款时间、贷款利率、贷款本金等众多因素一致的情况下,等额本金的贷款利息要比等额本息的少上很多。但是等额本金比较大的缺点,就是前期的还款压力比较大。
因为按照等额本金的还款方式,是本金保持不变,利息逐月递减。还款初期的月供额比等额本息要大,之后每月逐月递减。这样的还款方式,还款初期月供压力会比等额本息要大。
而等额本息每个月的月供虽然都是一样的,但是在具体的还款额中,每个月的本金是会随着时间的推移而增加的。因此在前面一段还贷时间,等额本息主要还是在还贷款的利息。
总的来说,如果借款人的收入比较稳定,并且手头的可移动资金比较丰厚的话,借款人选择等额本金比较划算。
如果借款人的收入并不算高,并且没有提前还贷计划的话,选择等额本息比较好。毕竟等额本息的月供压力没有等额本金高,贷款逾期的可能性更低,借款人做还款计划也比较方便。
半城残雪 2024-01-02 12:10:32
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