鸿坤林语墅

北京鸿坤林语墅好不好？

地段：鸿坤林语墅位于大兴区西红门，属于五环内的稀缺城市别墅项目，在目前北京新房市场中独树一帜，地段属性充分结合墅级低密生活与便捷城市生活节奏，周边绿化覆盖情况良好，生活发展成熟，新兴大型配套设施多，超大型旗舰商业如英特宜家购物中心、嘉悦广场等都在1km范围内。

建筑：项目是由联排和叠拼别墅组成的纯别墅社区，立面用材讲究，采新疆沙漠中珍惜天然花岗岩，使用新古典原创风格，手工雕琢，结合法式宫廷与坡屋顶设计，经典大气，气势恢宏。

园林：鸿坤林语墅在园林景观构造方面极为讲究，从全国各地甄选成年名贵树种，采全冠移植手法，将贵为植物活化石的“水杉”及其原生土壤移植于自建苗圃培养，高贵挺拔，焕发百年沧桑浩气凛然；园区采用经典五重园林技法，藏墅于树，景观层次丰富，充分体现纯别墅社区的园林景象。

户型与样板间：项目产品力突出，将居住理念与建筑完美结合，超高层高设计、私人电梯入户、超大开敞露台等等设计皆汲取西方人居的审美感悟，采用超越常规的大面宽、短进深设计，打造极致的舒适度；同时将顶级家居科技理念纳入豪宅体系，运用全置换新风系统、全领域智能家居系统，将人性化运用至建筑的各个角落。

是。鸿坤林语墅单价3500到5000万元每套，对寻常人家来说可谓是价格不菲。这座小区坐落于北京京开高速西红门出口红绿灯西行500米处，鸿坤·林语墅项目共276套房源，小区为纯别墅社区，目前东区叠拼和联排别墅在售，鸿坤林语墅项目为精装交房，绿化率30%。赠送花园，下沉庭院，阁楼，花园。

鸿坤林语墅在南四环和南五环之间，距离四环4.5公里，距离五环1.2公里，位于地铁四号线西红门站东800米。周边新老社区多，属西红门居住区，居住密度高，属于城区别墅，在别墅区中噪音相对较大，空气质量较差。

项目优势：1.地理位置好，在别墅项目中，属于难得的地铁上的别墅，在城离尘；

2.周边配套成熟，除了鸿坤自建的14万平米大型商业体，还有76万平米的荟聚和30万平米的宜家体验店，属于南城规模比较大的购物中心，西红门医院和北京大学肿瘤医院在项目周边800米的位置；

3.项目的精装交房，在别墅项目中属于比较稀缺的，五恒智能科技系统，提高居住舒适性；

4.在户型设计上，从内部使用功能出发，采用市场罕见的大面宽、短进深构造，多数户型面宽为8-10米，有的甚至达到了13米的面宽，增加了房子的通透性，实现明厅、明卧、明厨、明卫。充分考虑居住舒适度，通过丰富窗型、露台、下沉式庭院、采光井等设计，将采光观景效果发挥到极致，并且每个户型都有花园、露台、内庭院等不同位置的大面积赠送

项目劣势：项目在属于城区别墅，在小区内部的噪音会有些大，空气质量有些差。

地段：鸿坤林语墅位于大兴区西红门，属于五环内的稀缺城市别墅项目，在目前北京新房市场中独树一帜，地段属性充分结合墅级低密生活与便捷城市生活节奏，周边绿化覆盖情况良好，生活发展成熟，新兴大型配套设施多，超大型旗舰商业如英特宜家购物中心、嘉悦广场等都在1km范围内。

建筑：项目是由联排和叠拼别墅组成的纯别墅社区，立面用材讲究，采新疆沙漠中珍惜天然花岗岩，使用新古典原创风格，手工雕琢，结合法式宫廷与坡屋顶设计，经典大气，气势恢宏。

园林：鸿坤林语墅在园林景观构造方面极为讲究，从全国各地甄选成年名贵树种，采全冠移植手法，将贵为植物活化石的“水杉”及其原生土壤移植于自建苗圃培养，高贵挺拔，焕发百年沧桑浩气凛然；园区采用经典五重园林技法，藏墅于树，景观层次丰富，充分体现纯别墅社区的园林景象。

户型与样板间：项目产品力突出，将居住理念与建筑完美结合，超高层高设计、私人电梯入户、超大开敞露台等等设计皆汲取西方人居的审美感悟，采用超越常规的大面宽、短进深设计，打造极致的舒适度；同时将顶级家居科技理念纳入豪宅体系，运用全置换新风系统、全领域智能家居系统，将人性化运用至建筑的各个角落。